建筑规划咨询合同范本

PAGE建筑规划咨询合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建筑规划咨询需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑规划咨询服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.对甲方拟进行的建筑项目提供整体规划咨询，包括但不限于项目选址分析、功能布局规划、建筑风格建议等。2.根据项目所在地的城市规划要求、土地利用规划等，对项目的可行性进行评估，并提供专业意见。3.协助甲方制定建筑项目的设计任务书，明确设计要求、技术指标等内容。4.对甲方提交的建筑设计方案进行审查，提出修改意见和优化建议，确保方案符合相关规范和甲方需求。5.在项目建设过程中，提供必要的现场指导和技术支持，解答施工过程中涉及建筑规划方面的问题。（二）服务要求1.乙方应按照国家现行的建筑规划相关法律法规、规范标准以及行业惯例，为甲方提供专业、准确、全面的咨询服务。2.乙方提供的咨询意见和建议应具有前瞻性、科学性和可操作性，能够切实满足甲方项目的实际需求。3.乙方应在规定的时间内完成各项服务任务，并及时向甲方提交相关成果文件。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。具体服务阶段及时间节点如下：1.规划咨询方案初稿提交时间：____年__月__日。2.设计任务书制定完成时间：____年__月__日。3.设计方案审查意见提交时间：甲方提交设计方案后__个工作日内。4.现场指导及技术支持开始时间：项目施工开始后至竣工前。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供建筑规划咨询服务。有权对乙方提供的服务成果进行审查，并提出意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料，包括但不限于项目地块资料、项目背景资料、甲方对项目的初步设想等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方开展服务工作提供必要的协助和配合，包括安排相关人员与乙方沟通、组织会议等。在收到乙方提交的服务成果文件后，应及时进行审核，并在__个工作日内给予书面反馈意见。如逾期未反馈，视为认可乙方提交的成果文件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定及甲方提供的资料，独立开展建筑规划咨询服务工作，并有权要求甲方提供必要的协助。在服务过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、不准确或不完整等情况，有权要求甲方补充或更正，并相应顺延服务期限。2.义务组建专业的服务团队，团队成员应具备相应的专业资质和经验，能够胜任本合同约定的服务工作。按照本合同约定的服务内容、要求和期限，为甲方提供优质、高效的建筑规划咨询服务，并确保服务成果符合相关法律法规和规范标准的要求。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服务期限内，定期向甲方汇报服务进展情况，及时沟通解决服务过程中出现的问题。服务结束后，应向甲方提交完整的服务成果文件，并对服务成果进行必要的解释和说明。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为人民币____元（大写：____元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的额外服务需求除外。（二）支付方式1.合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的__%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。2.乙方提交规划咨询方案初稿并经甲方审核通过后__个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的__%，即人民币____元（大写：____元整）。3.乙方提交设计任务书并经甲方确认后__个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的__%，即人民币____元（大写：____元整）。4.乙方完成设计方案审查服务且甲方对审查意见无异议后__个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的__%支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展服务所需的资料，或提供的资料存在虚假、不准确或不完整等情况，导致乙方无法正常开展服务工作或服务成果不符合约定要求的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额按照合同总金额的__%确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、要求和期限为甲方提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的__%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方提供服务的质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工直至符合要求为止，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致甲方项目延误或无法达到预期目标的，乙方应按照合同总金额的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受其他全部损失。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额按照合同总金额的__%确定。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起__年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补