建筑装饰合作合同范本

PAGE建筑装饰合作合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体建筑名称及地址]进行建筑装饰，乙方具备相关建筑装饰资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行建筑装饰事宜达成如下合作协议：一、合作项目概述1.项目名称：[建筑装饰项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目范围及内容对该建筑的室内空间进行整体装饰设计与施工，包括但不限于墙面装饰（如壁纸、涂料、墙板等）、地面铺设（如木地板、地砖等）、天花板吊顶（如石膏板吊顶、集成吊顶等）、门窗安装（如断桥铝门窗、实木门等）以及室内水电线路改造、照明系统设计与安装、卫生间及厨房洁具安装等。对建筑外立面进行局部装饰，如外立面石材幕墙安装、玻璃幕墙安装、外墙涂料翻新等，具体装饰内容根据建筑整体风格及甲方需求确定。对建筑内部公共区域进行装修，包括大堂、走廊、电梯间等，打造符合建筑定位及使用功能的公共空间环境。配合甲方完成与该建筑装饰相关的消防设施改造、暖通系统优化等工作，确保装饰工程符合国家及地方相关规范要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成建筑装饰工程。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展建筑装饰工作所需的相关资料，包括但不限于建筑原始图纸、场地现状资料、使用功能要求等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理与本项目相关的各类审批手续，如施工许可证、消防审批、环保审批等，提供必要的协助和支持，承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的相应责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项，确保乙方能够顺利开展工作。在施工现场为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入、材料堆放场地等，并协调与其他施工单位或相关部门的关系，避免因甲方协调不力导致乙方施工受阻。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项，在甲方未按时支付时，有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。根据本合同约定及甲方要求，自主组织设计团队和施工队伍进行建筑装饰工程的设计与施工，有权对设计方案和施工工艺进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方书面同意。在施工过程中，有权要求甲方协调解决与其他施工单位或相关部门之间的问题，确保施工顺利进行。2.义务按照国家及地方现行的建筑装饰工程相关规范、标准以及本合同约定的质量要求进行设计与施工，确保工程质量达到优良标准。组建专业的设计团队和施工队伍，配备具备相应资质和经验的人员负责本项目的设计与施工工作，并向甲方提供主要人员名单及资质证明文件备案。在合同签订后[X]日内，向甲方提交详细的建筑装饰设计方案，包括效果图、施工图、材料清单等，经甲方审核确认后作为施工依据。施工过程中，严格按照经甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自变更。如需变更，必须提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。制定详细的施工进度计划，明确各阶段的工作任务和时间节点，并提交给甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，则工期相应顺延。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责采购本项目所需的建筑装饰材料和设备，确保所采购的材料和设备符合国家及地方相关标准和本合同约定的质量要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。对材料和设备的质量负责，在质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行更换或维修。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方相关规定和本合同约定，向甲方提交工程竣工报告、竣工图纸、工程结算报告等资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。对本项目提供质保服务，质保期自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应定期回访，对出现的质量问题及时进行维修处理。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。三、工程款项支付1.合同总金额：本建筑装饰工程的合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成本项目工程量的[X%]后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总金额的[X%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。甲方付款时，乙方应出具收款凭证。四、工程质量及验收1.质量标准：本建筑装饰工程的质量标准应符合国家及地方现行的建筑装饰工程相关规范、标准，以及本合同约定的质量要求。乙方应确保所完成的工程质量达到优良标准，满足甲方的使用功能和美观要求。2.质量检验：在施工过程中，乙方应按照相关规范和标准对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。甲方有权随时对工程质量进行检查和监督，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准。3.竣工验收工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用和工期延误责任。工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内将工程交付甲方使用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展工作所需的资料或协助办理相关审批手续，导致乙方无法正常开展工作或工程延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更设计方案或要求乙方违反本合同约定进行施工，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本合同约定支付已完成工作量的相应款项。如因甲方变更导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方在甲方规定的期限内仍未整改合格，甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的施工进度计划组织施工，导致工程延误的，每延误一天应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。若乙方擅自变更设计方案或施工图纸，未经甲方书面同意，乙方应恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚费用等。若乙方未按照本合同约定提供质保服务或质保期内出现质量问题未及时维修处理，乙方应承担违约责任，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照质保金金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。2.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致工程延误或无法完成的，双方应协商解决后续事宜。3.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。4.合同