房租合同价格调整协议

PAGE房租合同价格调整协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原房租合同签订日期]签订了《房租合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就房租合同价格调整事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋内配备设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。二、价格调整原因及调整方式1.价格调整原因：由于[详细说明价格调整原因，如市场物价上涨、房屋维护成本增加等]，经双方协商一致，对原房租合同价格进行调整。2.调整方式：自[调整生效日期]起，房租价格由原每月[X]元调整为每月[X]元。租金支付方式仍按照原合同约定执行，即[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取调整后的租金。有权对租赁房屋进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定或原房租合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务保证租赁房屋符合安全使用标准，提供的房屋及设施应能正常使用。负责对租赁房屋的主体结构进行维修，因乙方使用不当造成损坏的除外。按照本协议约定的时间和方式向乙方提供租金发票。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定的价格使用租赁房屋。对租赁房屋及设施的正常使用享有合理的权利，但应合理使用并不得故意损坏。在甲方违反本协议约定或原房租合同约定时，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金及相关费用。合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行改造、装修等影响房屋安全的行为。未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。在租赁期满或本协议解除后，按照原房租合同约定将租赁房屋及设施完好交还甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时维修房屋影响乙方正常使用的，应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、改造装修房屋或转租房屋，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复原状，并按照原房租合同租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至原房租合同约定的租赁期限届满之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。