小区疫情消毒合同范本

PAGE小区疫情消毒合同范本甲方（委托方）：名称：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会负责人姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[消毒服务公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于当前疫情形势严峻，为有效防控疫情，保障小区居民的身体健康和生命安全，甲方委托乙方对小区进行疫情消毒服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）消毒范围乙方负责对甲方所在小区内的公共区域进行全面消毒，具体包括但不限于小区内的楼道、电梯、楼梯扶手、走廊、大厅、停车场、垃圾桶及周边区域、公共卫生间等。（二）消毒频率乙方应按照以下频率进行消毒作业：1.楼道、电梯、楼梯扶手、走廊、大厅等人员密集区域，每日至少消毒[X]次；2.停车场、垃圾桶及周边区域，每日至少消毒[X]次；3.公共卫生间，每[X]小时消毒[X]次。（三）消毒标准乙方应严格按照国家卫生健康委发布的《新型冠状病毒肺炎防控方案》及相关消毒技术规范进行操作，确保消毒效果达到以下标准：1.消毒后的环境表面应清洁、无污垢、无异味；2.对可能被病毒污染的物体表面，应采用有效消毒剂进行喷洒、擦拭或浸泡消毒，作用时间应符合消毒剂的使用说明；3.消毒过程中应做好个人防护措施，避免交叉感染。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的消毒服务质量，提出合理的意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和频率进行消毒作业；有权知晓乙方消毒作业的具体安排和进展情况。2.义务向乙方提供开展消毒服务所需的必要协助，包括但不限于提供消毒作业所需的水电供应、清洁工具存放空间等；配合乙方做好小区居民的宣传工作，告知居民消毒作业的时间和注意事项，引导居民积极配合消毒工作；按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；在甲方未按照本合同约定履行协助义务或支付费用时，有权暂停消毒服务，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备合法有效的营业执照及相关消毒服务资质证书，提供的消毒服务应符合国家法律法规及行业标准的要求；配备专业的消毒人员，并对消毒人员进行必要的培训，确保消毒人员具备专业知识和技能，熟悉消毒操作流程和安全注意事项；按照本合同约定的服务内容、标准和频率，按时、保质、保量地完成小区的疫情消毒服务工作；在消毒作业过程中，应严格遵守安全操作规程，确保消毒人员的人身安全和小区内设施设备的安全；对消毒作业过程中产生的废弃物应按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃；定期向甲方汇报消毒服务工作情况，接受甲方的监督和检查；保守在服务过程中知悉的甲方及小区居民的商业秘密和个人隐私。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或超出本合同约定的消毒范围导致乙方工作量增加的除外。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消毒服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停服务而遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常开展消毒服务工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和频率进行消毒作业，乙方应负责免费返工，直至达到合同要求。若因乙方原因导致消毒效果未达到标准，给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定配备专业消毒人员或未对消毒人员进行必要培训，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在消毒作业过程中因故意或重大过失导致小区内设施设备损坏或给甲方及小区居民造成人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容或解除合同，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.本合同履行期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及终止后[X]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。（三）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___