建设合同主体变更协议

PAGE建设合同主体变更协议甲方（原合同主体）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（新合同主体）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与[建设项目名称]（以下简称“建设项目”）的原建设合同关系，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就建设合同主体变更事宜达成如下协议：一、建设项目概述1.项目名称：[建设项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求：本建设项目包括但不限于[具体工程内容列举，如建筑工程施工、装修工程等]，需严格按照经[相关部门名称]批准的设计图纸及技术规范进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准]。工程应在[预计开工日期]开工，并于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力等特殊情况，工期相应顺延，但需乙方及时通知甲方并提供相关证明文件。二、原建设合同情况1.原合同签订时间：[具体日期]2.原合同主要条款摘要：合同价款：原合同约定的工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），支付方式为[详细支付方式，如分阶段支付，具体每阶段支付比例及时间节点]。双方权利义务：甲方权利义务：有权对工程进度、质量进行监督检查；按照合同约定支付工程款；提供施工所需的相关资料及协助乙方办理施工过程中的相关手续等。乙方权利义务：按照合同约定及设计要求组织施工，确保工程质量和工期；负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任；接受甲方的监督检查，定期向甲方汇报工程进展情况等。违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若乙方未按照合同约定的质量标准施工或未按时竣工，应承担违约责任，违约金为合同总价款的[X%]，并负责无偿返工直至达到质量标准和工期要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、主体变更事宜1.变更原因：[详细说明主体变更的原因，如甲方公司战略调整、业务转让等]2.变更内容：自本协议生效之日起，原建设合同中甲方的权利义务全部由乙方承接，乙方成为新的合同主体，享有原合同中甲方的所有权利，并承担原合同中甲方的所有义务。原合同中乙方的权利义务不变。四、双方权利义务1.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本协议及原建设合同的约定提供相关资料及协助办理施工过程中的相关手续。乙方应按照原建设合同约定及本协议的要求，全面履行施工义务，确保工程质量达到约定标准，按时竣工交付。乙方负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并及时通知甲方。乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，提交工程进度报告，包括但不限于工程形象进度、质量状况、人员设备投入情况等。乙方应按照国家法律法规及行业规范，妥善处理施工过程中的各项事宜，如环境保护、文明施工等。2.甲方权利义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。甲方应按照本协议及原建设合同的约定，按时足额向乙方支付工程款。甲方应协助乙方办理施工过程中的相关手续，提供必要的证明文件和资料。甲方应尊重乙方的施工自主权，但对于涉及工程重大变更、质量安全等关键问题，甲方有权提出明确要求并进行审核。五、工程款支付1.原建设合同中约定的工程款支付方式及时间节点不变，甲方应按照原合同约定将工程款支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议及原建设合同的约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议及原建设合同约定的质量标准施工或未按时竣工，应承担违约责任，违约金为合同总价款的[X%]，并负责无偿返工直至达到质量标准和工期要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期竣工超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。如违约行为导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：