房屋清包装修合同范本

PAGE房屋清包装修合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行清包装修，乙方具备从事房屋清包装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋清包装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.装修范围：房屋内部的全部装修工程，包括但不限于拆除工程、水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，但不包括家具、家电及软装物品的购置。二、装修工程内容及要求1.拆除工程乙方应按照甲方要求拆除房屋内需要拆除的墙体、门窗等非承重结构部分，并将拆除后的建筑垃圾清运至指定地点。拆除过程中应尽量避免对房屋主体结构造成损坏，如因乙方原因导致房屋主体结构受损，乙方应承担修复及赔偿责任。2.水电工程乙方应根据甲方提供的设计方案和使用需求，合理规划水电线路走向，确保水电安装符合安全规范和使用功能。水电材料应选用符合国家标准的合格产品，电线采用[具体品牌及规格]，水管采用[具体品牌及规格]。水电工程完工后，乙方应进行打压测试和电路测试，确保水路无渗漏、电路畅通，并向甲方提供水电线路图。3.泥瓦工程地面瓷砖铺贴应平整、牢固，无空鼓、开裂现象，瓷砖缝隙均匀一致，宽度符合设计要求。墙面瓷砖铺贴应垂直平整，阴阳角处瓷砖应采用45度倒角拼接或使用阴阳角线条处理，确保美观。卫生间、厨房等有防水要求的区域，应进行防水处理，防水层高度符合设计标准，蓄水试验时间不少于24小时，无渗漏现象。4.木工工程吊顶工程应牢固平整，龙骨间距符合规范要求，表面平整度误差不超过[具体数值]毫米。门窗套制作应方正、顺直，线条流畅，与墙体结合紧密。衣柜、橱柜等木工制品的制作应符合设计尺寸和质量要求，柜门开关灵活，抽屉推拉顺畅。5.油漆工程墙面、顶面乳胶漆施工应均匀、光滑，无流坠、漏刷现象，颜色应符合甲方选定的色卡标准。木器漆施工应确保表面平整、光滑，无毛刺、裂缝，颜色均匀一致。三、装修材料供应1.甲方责任甲方应按照本合同约定的时间和要求，提供装修所需的主要材料，包括但不限于水泥、沙子、瓷砖、木材、油漆、电线、水管等，并确保材料质量符合国家标准和设计要求。甲方应及时将材料运输至装修现场，并负责材料的保管，如因甲方保管不善导致材料损坏或丢失，甲方应自行承担责任。2.乙方责任乙方应根据装修工程进度，提前向甲方提交材料清单，明确材料的规格、型号、数量等要求，以便甲方及时采购。乙方应对甲方供应的材料进行检验和验收，如发现材料质量不符合要求或规格型号不符，应及时通知甲方更换。乙方应妥善保管甲方供应的材料，在施工过程中合理使用，避免浪费和损坏。如因乙方原因导致材料浪费或损坏，乙方应按照材料市场价格进行赔偿。四、装修工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同装修总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担责任。五、装修价款及支付方式1.装修总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）2.支付方式预付款：合同签订后，甲方支付装修总价款的[具体比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的[具体比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。中期款：泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的[具体比例]作为中期款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：装修工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的[具体比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付时间甲方应在本合同约定付款时间前[具体天数]天，将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到每笔款项后[具体天数]天内，向甲方开具合法有效的发票。六、双方权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。甲方有权要求乙方按照本合同约定的装修工程内容、质量标准和工期要求进行施工。义务甲方应按照本合同约定的时间和方式支付装修价款。甲方应协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修许可等。甲方应向乙方提供装修所需的原始房屋图纸、设计方案等资料，并对资料的真实性和准确性负责。甲方应在乙方施工过程中给予必要的配合，如协调邻里关系、提供施工用水用电等便利条件。2.乙方权利义务权利乙方有权按照本合同约定收取装修价款。乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修所需的材料和配合条件。义务乙方应按照本合同约定的装修工程内容、质量标准和工期要求，组织专业施工队伍进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应妥善保管施工现场的材料和设备，防止丢失和损坏。乙方应定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时进行整改。装修工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和本合同约定，向甲方提供装修工程质量保修书，并承担保修责任。七、工程质量及验收1.质量标准装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时应满足本合同约定的装修工程内容及要求。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体天数]天内组织验收，验收合格后双方签署分项工程验收单。装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到竣工报告后[具体天数]天内组织竣工验收。竣工验收应包括对装修工程的质量观感、使用功能、安全性能等方面的检查。验收合格后，双方签署工程竣工验收单，乙方将装修工程交付甲方使用。3.质量保修乙方对装修工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体保修年限]年。在质量保修期限内，乙方应按照国家相关规定和本合同约定，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修。如因乙方未及时履行保修义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。质量保修期满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订维修协议，并按照协议约定支付维修费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。若甲方违反本合同约定，擅自变更装修工程内容、质量标准或工期要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定提供装修所需的材料或配合条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修工程内容、质量标准和工期要求进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因返工整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若乙方提供的装修材料不符合国家标准或本合同约定的质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担因此造成的损失。如因材料质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工现场安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。若乙方未按照本合同约定履行保修义务，乙方应承担违约责任，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[具体比例]向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.