小区绿化外包合同范本

PAGE小区绿化外包合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[小区名称]小区的物业管理权，为提升小区绿化品质，现甲方将小区绿化外包服务委托给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、绿化服务范围及内容（一）绿化区域[小区名称]小区内的所有公共绿化区域，包括但不限于草坪、花坛、树木、绿篱等。具体绿化区域范围以双方现场确认的图纸为准。（二）服务内容1.日常养护草坪修剪：保持草坪高度一致，修剪频率根据季节和草坪生长情况确定，确保草坪美观整齐。花卉养护：定期浇水、施肥、除虫，保证花卉生长良好，花期正常。树木养护：修剪树枝，确保树形美观；定期浇水、施肥、防治病虫害；检查树木生长状况，及时处理枯枝、病枝。绿篱修剪：定期修剪绿篱，保持形状规整，高度一致。2.绿化景观维护对小区内的花坛、花境进行季节性更换花卉，保持景观的多样性和观赏性。维护绿化设施，如灌溉系统、围栏等，确保其正常运行，发现问题及时修复。3.病虫害防治制定病虫害防治计划，定期巡查，采取生物防治、物理防治和化学防治相结合的方式，有效控制病虫害的发生和蔓延。对病虫害发生情况进行记录，及时向甲方报告，并采取相应的治理措施。4.绿化补种与更新根据绿化现状和甲方需求，适时进行绿化补种工作，包括草坪补种、花卉补种、树木移栽等。定期评估绿化效果，对老化、死亡或不符合景观设计的植物进行更新替换，确保绿化景观的整体质量。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的绿化服务工作，提出意见和建议。对乙方的服务质量进行检查和评估，如发现乙方服务不符合合同要求，有权要求乙方限期整改。有权了解绿化服务费用的使用情况。2.义务向乙方提供绿化区域的相关资料，包括但不限于绿化图纸、地下管线分布等，协助乙方开展工作。协调小区内其他相关方，为乙方的绿化服务工作提供必要的便利条件。按照合同约定及时支付绿化服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定获取绿化服务费用。根据绿化服务需要，合理使用甲方提供的相关资料。在绿化服务工作中，有权要求甲方协助解决遇到的问题。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质、专业的绿化外包服务。配备专业的绿化养护人员和必要的设备、工具，确保服务质量。定期向甲方汇报绿化服务工作进展情况，接受甲方的监督和检查。遵守小区的管理制度，爱护小区内的公共设施和绿化植物，因乙方原因造成损失的，应承担赔偿责任。严格按照合同约定的服务范围和内容进行绿化养护工作，未经甲方书面同意，不得擅自变更服务内容或降低服务标准。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同绿化外包服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方每月[X]日前向甲方提交当月绿化服务工作月报及费用结算清单，甲方在收到月报及结算清单后的[X]个工作日内进行审核。如审核无误，甲方应在审核后的[X]个工作日内支付当月服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.合同期满或双方提前解除合同后，经双方结算确认，甲方在[X]个工作日内支付剩余服务费用。（三）费用调整在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或市场价格波动较大等不可抗力因素，导致绿化服务成本大幅增加，乙方应在情况发生后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。双方应协商调整服务费用，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。四、服务期限本合同服务期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展绿化服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并赔偿乙方相应的经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务范围、内容和标准提供绿化服务，乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求。如因乙方返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自变更服务内容或降低服务标准，甲方有权要求乙方立即改正，并扣除当月服务费用的[X]%作为违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定的时间提交月报及费用结算清单，每逾期一日，应按照当月服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停支付当月服务费用，直至乙方提交相关资料。4.若乙方因自身原因导致绿化植物死亡或损坏，乙方应负责无偿补种或修复。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（四）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____