废旧厂房甩卖合同范本

PAGE废旧厂房甩卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处废旧厂房，愿意将其甩卖予乙方，乙方有意购买该废旧厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该废旧厂房位于[详细地址]，其四至为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.厂房面积：经双方共同测量或相关产权资料，该废旧厂房占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。3.厂房现状：厂房主体结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，部分墙体有裂缝，屋顶存在漏水现象，内部地面为水泥地面，有较多杂物堆积，水电设施已基本停用，门窗部分损坏缺失。4.附属设施：包括但不限于厂房周边的围墙、大门、厂区内的道路、排水系统、消防设施（如有）等。围墙高度约为[X]米，大门为[材质及样式]，道路宽度约为[X]米，排水系统部分堵塞，消防设施部分已损坏无法正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行相关义务。2.义务保证对该废旧厂房拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该厂房的合法权益，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该废旧厂房的现状、历史使用情况、是否存在质量问题、是否存在抵押、查封等权利受限情况等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理该废旧厂房的交接手续，包括但不限于提供相关产权资料、腾空厂房内属于甲方的物品等。负责处理与该废旧厂房相关的债权债务关系，确保乙方接收该厂房后不会因甲方的债务问题受到影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，包括但不限于提供真实准确的厂房信息、协助办理交接手续等。在支付全部款项并完成交接手续后，有权占有、使用该废旧厂房。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。按照法律法规及合同约定的方式使用该废旧厂房，不得进行违法违规活动。在接收该废旧厂房后，负责对厂房及附属设施进行维护和管理，承担因使用不当造成的损坏修复责任。在合同签订后[X]日内，配合甲方完成相关交接手续的办理，如实地查看厂房现状、清点附属设施等。三、价款及支付方式1.厂房价款：双方经协商一致，确定该废旧厂房的甩卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完厂房交接手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定收款账户为：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]乙方应将款项支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项，乙方应承担由此产生的全部责任。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行废旧厂房的交接。2.交接地点：该废旧厂房所在地。3.交接内容甲方应向乙方提供该废旧厂房的产权证书（如有）、土地使用证（如有）、相关建设规划许可证等资料的复印件，并保证资料的真实性和完整性。双方共同对厂房及附属设施进行实地清点和查验，制作交接清单，清单应详细记录厂房的现状、附属设施的数量及状况等内容，双方签字确认。甲方应腾空厂房内属于甲方的物品，将厂房钥匙、相关设施设备的操作手册等移交给乙方。4.交接手续办理完毕的确认：自双方完成上述交接内容，并在交接清单上签字确认后，视为交接手续办理完毕。乙方应按照合同约定支付剩余款项。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知厂房相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方未按照合同约定的时间协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该厂房的合法权益，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付定金或剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，未按照法律法规及合同约定的方式使用该废旧厂房，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间配合甲方办理交接手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与