小区门岗服务合同范本

PAGE小区门岗服务合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理单位，乙方具备提供小区门岗服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区门岗服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）门岗值守1.乙方应安排专业人员在小区门岗实行24小时轮流值班制度，确保门岗始终有专人值守。值班人员应统一着装，佩戴明显的工作标识，保持良好的形象和服务态度。2.对进入小区的人员、车辆进行严格登记和检查。核实来访人员身份，询问来访事由，经被访人同意并进行登记后，方可放行。对进入小区的车辆进行检查，包括但不限于核实车辆信息、检查后备箱及车内物品等，防止无关人员和物品进入小区。（二）门禁管理1.负责维护小区门禁系统的正常运行，确保门禁设备无故障。如发现门禁系统出现问题，应及时通知相关技术人员进行维修，并采取临时措施保障小区安全。2.严格执行门禁卡管理制度，对业主及租户的门禁卡进行登记和管理。如门禁卡遗失或损坏，应及时为业主及租户办理挂失、补办手续。严禁非本小区人员冒用、盗用门禁卡进入小区。（三）巡逻与安全防范1.门岗值班人员应定时对小区周边及门岗区域进行巡逻，每次巡逻时间间隔不得超过[X]小时。巡逻过程中，应注意观察周边环境，检查是否存在安全隐患，如发现异常情况应及时报告物业主管部门或相关执法机关。2.协助维护小区内的公共秩序，制止各类违法违规行为，如发现打架斗殴、盗窃、破坏公共设施等行为，应立即采取措施予以制止，并及时通知相关部门处理。（四）突发事件处理1.制定门岗突发事件应急预案，确保值班人员熟悉应急处理流程。如遇突发事件，如火灾、地震、暴力袭击等，应立即启动应急预案，采取相应的应急措施，保障小区人员和财产安全。2.在突发事件发生时，及时向上级主管部门报告，并配合相关部门进行救援和处理工作。积极协助疏散小区内的人员，维护现场秩序，提供必要的信息和支持。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的门岗服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供门岗服务，如乙方未履行合同义务，有权追究乙方的违约责任。有权知晓门岗服务的相关工作情况，包括人员安排、巡逻记录、门禁管理等信息。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于门岗值班室的场地、水电供应等。协助乙方协调与小区业主、租户及其他相关方的关系，确保门岗服务工作的顺利开展。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的工作支持和配合，如提供相关业主信息、协助处理纠纷等。根据实际工作需要，在不违反本合同约定的前提下，对门岗服务人员进行合理调配和管理。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效、安全的门岗服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的门岗服务人员，并确保人员的稳定性。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务质量。负责门岗服务人员的工资、福利、社会保险等费用的支付，确保服务人员的合法权益得到保障。遵守国家法律法规及小区的各项规章制度，保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和业主个人信息。定期向甲方汇报门岗服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核评估。对甲方提出的问题和意见，应及时整改并反馈整改情况。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的门岗服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用包含乙方提供门岗服务所需的人员工资、福利、社会保险、设备维护、管理费用等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停门岗服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供门岗服务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%X%]作为违约金。2.若乙方服务人员因故意或重大过失给甲方或小区业主、租户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反国家法律法规或小区规章制度，给甲方造成不良影响或损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。4.若乙方擅自终止本合同，应退还甲方已支付但未履行服务期间的费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（