房产拍卖配资合同范本

PAGE房产拍卖配资合同范本甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拟参与房产拍卖并需要资金支持，甲方同意为乙方提供配资服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产拍卖信息乙方拟参与竞拍位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]的房产（以下简称“该房产”）。该房产目前处于[查封/抵押等具体状态]。2.配资服务内容甲方为乙方参与上述房产拍卖提供配资资金，配资金额为人民币[X]元。乙方应将自有资金与甲方配资资金按照一定比例共同用于支付房产拍卖款项及相关费用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方资金使用情况，监督乙方按照本合同约定使用资金。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供配资资金。对乙方提供的个人信息及与房产拍卖相关的信息予以保密，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用配资资金参与房产拍卖。在房产成功竞拍后，有权按照相关法律法规及本合同约定享有房产权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与房产拍卖相关的资料。按照本合同约定的比例准备自有资金，并与甲方配资资金共同用于房产拍卖相关支出。严格按照法律法规及拍卖程序参与房产竞拍，不得从事任何违法违规行为。在房产竞拍成功后，负责办理房产过户等相关手续，并承担相应费用。按照本合同约定的还款方式和期限向甲方偿还配资资金及相应利息（如有）。三、资金使用及还款安排（一）资金使用1.乙方应将甲方配资资金与自有资金共同存入双方指定的共管账户。共管账户由[开户银行名称]开立，账号为[具体账号]。2.资金使用仅限于支付房产拍卖款项、拍卖佣金、过户税费等与房产拍卖相关的合理费用。乙方应提前向甲方提交资金使用计划，经甲方审核同意后按照计划使用资金。（二）还款安排1.还款方式乙方应按照以下方式向甲方偿还配资资金：在房产竞拍成功后[X]个工作日内，乙方应按照本合同约定的配资比例，将自有资金及应偿还的配资资金一次性足额支付至共管账户。若房产竞拍失败，乙方应在竞拍结果确定后[X]个工作日内，将共管账户中的资金按照甲方配资资金占比及相应利息（如有）返还给甲方。2.利息计算若乙方使用甲方配资资金产生利息，利息按照年利率[X]%计算。利息计算期间自甲方配资资金实际交付之日起至乙方实际偿还之日止。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供配资资金，导致乙方无法正常参与房产拍卖或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的直接经济损失计算，但最高不超过本合同约定配资金额的[X]%。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的信息，或未按照约定比例准备自有资金，或未按照约定用途使用资金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还已使用的配资资金及相应利息（如有），同时乙方应按照本合同约定配资金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还配资资金，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若乙方在房产竞拍成功后，拒绝按照本合同约定办理房产过户等相关手续，或擅自处置房产，导致甲方权益受损的，乙方应向甲方支付本合同约定配资金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲