房屋委托代办合同范本

PAGE房屋委托代办合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲委托乙方代办房屋相关事宜，乙方具备相应的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.房屋基本信息甲方委托乙方代办位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]的房屋相关事宜。该房屋所有权证号为[具体证号]。2.代办事项具体内容产权登记手续：包括但不限于协助甲方办理房屋产权初始登记、转移登记、变更登记、注销登记等手续，提交相关文件资料，与登记机关沟通协调等。税费缴纳：根据国家法律法规及当地政策规定，准确计算并协助甲方缴纳房屋交易过程中涉及的各项税费，如契税、印花税、个人所得税、增值税等，确保税费缴纳的准确性和及时性。房屋交易手续：若该房屋涉及交易，乙方负责协助甲方办理房屋买卖合同的签订、网签备案、资金监管、房屋交付等相关手续，保障交易的顺利进行。其他事项：如协助甲方办理房屋抵押登记、解押手续，办理房屋租赁备案登记等与房屋相关的其他法定手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方代办事项的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方的代办行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方改正。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、房产证、购房合同、相关税费凭证等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本合同约定向乙方支付代办费用。积极配合乙方办理委托事项，根据乙方要求及时签署相关文件、提供必要的协助等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代办费用。在办理委托事项过程中，根据实际需要，要求甲方补充或提供相关资料。2.义务以专业、负责的态度为甲方办理委托事项，严格按照法律法规及相关政策规定的程序和要求进行操作。对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报代办事项的进展情况，如遇重大问题或可能影响委托事项办理结果的情况，应在知悉后及时通知甲方，并提出合理的解决方案。办理委托事项过程中产生的费用，除本合同约定的代办费用外，如因乙方故意或重大过失导致额外产生的费用，由乙方自行承担；如因合理原因产生的必要费用，经甲方确认后，由甲方承担。三、代办费用及支付方式（一）代办费用1.双方约定，乙方为甲方办理委托事项的代办费用为人民币[X]元。2.上述代办费用包含乙方办理委托事项过程中可能涉及的各项费用，但不包括办理委托事项过程中应由甲方承担的税费、房屋交易款项等费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付代办费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。2.乙方完成委托事项的主要工作节点（如完成产权登记手续的主要文件提交等），经甲方确认后，甲方应在[X]日内支付代办费用的[X]%，即人民币[X]元。3.乙方完成全部委托事项，且经相关部门审核通过，取得相应的证明文件（如房产证、交易备案证明等）后，甲方应在[X]日内支付剩余的代办费用，即人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付代办费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的代办费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除合同而遭受的损失。2.若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常办理委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的额外费用、遭受的罚款、赔偿第三方的损失等，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的代办费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成委托事项，每逾期一日，应按照代办费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代办费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因解除合同而遭受的损失。2.若乙方在办理委托事项过程中存在故意或重大过失，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的额外费用、房屋交易损失、预期利益损失等，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代办费用及支付违约金。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的资料，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合