房屋中介介绍合同范本

PAGE房屋中介介绍合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过房屋中介服务达成房屋交易的需求，乙方具备提供专业房屋中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋中介服务，具体包括但不限于：1.根据甲方需求，寻找并筛选合适的房屋资源，并向甲方介绍相关房屋的基本情况、权属状况、周边环境等信息。2.协助甲方实地查看房屋，解答甲方关于房屋的疑问。3.代表甲方与房屋出售方或出租方进行沟通、协商，促成房屋交易合同的签订。4.协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于协助甲方与房屋出售方或出租方签订房屋买卖合同或租赁合同、协助办理房屋产权过户手续（若有）、协助办理房屋交接手续等。（二）服务范围乙方提供中介服务的房屋范围为[具体城市名称]内符合甲方要求的各类房屋，甲方要求如下：1.房屋类型：[住宅/商业/办公等，可多项选择]2.房屋位置：[具体区域范围，如[城市名称][区/县][具体街道名称]附近]3.房屋面积：[最小面积][最大面积]平方米4.房屋价格范围：总价不超过人民币[X]元，单价不超过人民币[X]元/平方米（若为租赁房屋，租金范围为每月不超过人民币[X]元）5.房屋装修情况：[精装修/简装修/毛坯等]6.其他特殊要求：[如有其他特殊要求，在此详细说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。有权了解乙方为其寻找的房屋的详细信息。在乙方促成房屋交易后，有权对房屋交易合同的条款进行审查和协商。2.义务向乙方如实告知自己的需求、偏好、经济状况等与房屋交易相关的重要信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方的要求，配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供身份证明、授权委托书等相关文件，按时参加房屋实地查看、与房屋出售方或出租方的洽谈等活动。在乙方促成房屋交易后，按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权对甲方提供的信息进行核实，但应保守甲方的隐私。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务。积极寻找符合甲方要求的房屋资源，及时向甲方介绍相关房屋信息，并保证所提供信息的真实性和准确性。在与房屋出售方或出租方洽谈过程中，代表甲方的利益，维护甲方的合法权益，尽最大努力促成房屋交易。对在中介服务过程中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成房屋交易后，协助甲方办理房屋交易的各项手续，提供必要的指导和帮助。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方应向乙方支付中介服务费用，费用标准如下：1.若乙方促成甲方购买房屋，甲方应按照房屋成交总价的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.若乙方促成甲方租赁房屋，甲方应按照房屋租赁合同约定的首年租金总额的[X]%向乙方支付中介服务费用。（二）支付方式1.甲方应在房屋交易合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金。2.在房屋产权过户手续（若有）办理完毕或房屋交接手续完成之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用。（三）费用调整若因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致中介服务费用标准需要调整，乙方应提前[X]个工作日通知甲方，双方协商一致后可对费用标准进行调整。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、因追讨损失而产生的合理费用等。3.若甲方在乙方促成房屋交易后，擅自变更或解除房屋交易合同，导致乙方无法获得中介服务费用的，甲方应按照本合同约定的中介服务费用标准向乙方支付费用，并承担乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供中介服务，导致甲方未能达成房屋交易或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、因追讨损失而产生的合理费用等。2.若乙方在中介服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，误导甲方做出错误决策，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围同前款规定。3.若乙方未按照本合同约定保守甲方的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理房屋交易手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围同前款规定。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]个工作日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）合同生效与期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期至甲方与房屋出售方或出租方签订房屋交易合同并完成相关手续之日止。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址，任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，以邮政特快专递（EMS）或挂号信方式寄送至上述地址的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；若以传真方式发送的，自传真成功发送之时视为送达；若以电子邮件方式发送的，自邮件进入对方指定的电子邮箱之时视为送达。一方变更联系地址或联系电话的，应提前[X]个工作日书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达