房建主体劳务合同范本

PAGE房建主体劳务合同范本甲方（劳务发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（劳务承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体房建项目名称]的建设工程施工，并需要乙方提供房建主体劳务服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将房建主体劳务作业发包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体房建项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：总建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[地上层数]层/[地下层数]层，结构形式为[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。4.工程内容：房建主体劳务作业，包括但不限于基础工程、主体结构工程（含钢筋工程、模板工程、混凝土工程等）、砌体工程等，具体以施工图纸及甲方要求为准。二、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬本工程劳务报酬采用以下第[X]种方式计算：固定单价方式：劳务报酬单价为每平方米[X]元，按实际完成的建筑面积结算。建筑面积计算规则按照国家现行相关标准执行。固定总价方式：劳务报酬总价为人民币[X]元。此总价为完成本合同约定的全部劳务作业内容的包干价，除因甲方设计变更、不可抗力等原因外，不因任何因素调整。计时工方式：乙方劳务人员的计时工单价为：普工每小时[X]元，技术工每小时[X]元。计时工费用根据实际工作时间按月结算。上述劳务报酬包含乙方为完成本合同约定劳务作业所需的人工费用、管理费、利润、保险费、税费等一切费用。2.支付方式甲方每月[X]日前对乙方上月完成的劳务作业量进行统计核实，并于次月[X]日前向乙方支付上月已完劳务作业量对应劳务报酬的[X]%。工程主体结构完工并经质量验收合格后，甲方支付至已完劳务作业量对应劳务报酬的[X]%。工程竣工验收合格且乙方提交完整的结算资料后[X]日内，甲方完成结算审核，并支付至结算总价的[X]%。剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的劳务作业进行监督、检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和作业要求，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付劳务报酬。2.义务向乙方提供施工图纸、施工规范、技术交底等相关资料，并对乙方进行必要的技术指导和安全交底。负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付劳务报酬，如逾期支付，应承担相应的违约责任。负责办理工程建设所需的各种手续，确保工程施工合法合规。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付劳务报酬。有权要求甲方提供施工所需的资料和条件，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方给予合理补偿。对甲方提出的不合理要求和指令，乙方有权拒绝，并要求甲方予以纠正。2.义务按照国家和地方现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定的要求，组织具有相应资质和经验的劳务人员进行施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应自行组织劳务人员，劳务人员数量应满足工程施工进度要求。乙方应确保劳务人员具备相应的技能和资质，并为劳务人员购买足额的工伤保险等社会保险。负责劳务人员的日常管理，包括但不限于考勤管理、工资发放、安全教育培训等。乙方应按照国家法律法规和甲方要求，对劳务人员进行安全教育培训，确保劳务人员遵守施工现场的安全规章制度，杜绝安全事故的发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照甲方的施工计划和作业要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的文明施工，做到工完场清，保持施工现场整洁卫生。乙方应严格遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。工程竣工后，乙方应按照甲方要求及时清理施工现场，并提交完整的施工资料。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应确保所完成的房建主体劳务作业符合国家和地方现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定的要求，工程质量达到合格标准。2.质量验收程序乙方完成每一道工序后，应首先进行自检，自检合格后报甲方进行验收。甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。工程主体结构完工后，乙方应向甲方提交工程质量验收报告。甲方组织相关单位进行主体结构质量验收，验收合格后方可进行后续工程施工。工程竣工验收时，乙方应积极配合甲方及相关部门的验收工作。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方自行承担。五、安全施工1.安全责任：乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对劳务人员的安全教育培训，确保劳务人员遵守施工现场的安全规章制度。乙方应对施工现场的安全负责，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。2.安全措施乙方应按照国家和地方有关安全生产的法律法规及标准规范，为劳务人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全网等。在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护。定期组织安全检查，及时消除安全隐患。如发现安全隐患，应立即停止施工，并采取有效措施进行整改，确保施工安全。3.安全事故处理：发生安全事故后，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方和相关部门。乙方应积极配合有关部门进行事故调查和处理，承担事故造成的全部损失。同时，乙方应按照甲方要求对事故原因进行分析总结，采取有效措施防止类似事故再次发生。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付劳务报酬，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失，并给予乙方合理的工期顺延。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准完成劳务作业，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。如乙方未按照本合同约定的施工进度要求完成劳务作业，每延误一日，应按照劳务报酬总价的[X]%向甲方支付违约金。如延误工期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方劳务人员违反施工现场的安全规章制度，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，乙方应按照甲方要求对事故进行整改，消除安全隐患。如因安全事故给甲方造成经济损失，乙方应全额赔偿。如乙方擅自将本合同项下的劳务作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的劳务报酬，同时乙方应按照劳务报酬总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充