护栏广告租用合同范本

PAGE护栏广告租用合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体地点]的护栏广告位资源，乙方有意租用该广告位用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、广告位描述1.位置：甲方出租给乙方的护栏广告位于[详细地址]，该广告位的具体位置、范围及周边环境等情况以现场实际状况为准。2.规格：广告位所对应的护栏长度为[X]米，高度为[X]米，广告画面展示面积为[X]平方米（具体尺寸如有差异，以实际测量为准）。3.形式：乙方租用的广告形式为在该护栏上张贴或安装广告画面，广告画面的制作、安装及维护等工作由乙方负责，但需符合甲方的相关要求及法律法规规定。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租用期限届满前，乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期间，不因任何因素调整租金标准，但如遇政府政策调整或不可抗力等特殊情况导致甲方成本增加的，双方可协商调整租金。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方通过银行转账方式支付租金，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________3.甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。有权对乙方广告画面的内容、形式及安装维护等情况进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规、合同约定或损害甲方及第三方利益的行为，有权要求乙方立即整改或采取其他补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。在租用期限内，甲方有权根据自身经营或管理需要，对广告位所在区域进行合理规划或调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方广告发布的影响。2.义务保证拥有广告位的合法出租权，确保乙方在租用期限内能够正常使用广告位进行广告发布，如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。负责协调与广告位所在区域相关管理部门或单位的关系，确保乙方广告发布活动符合法律法规及相关规定，协助乙方解决在广告发布过程中遇到的与外部管理部门或单位相关的问题。在乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务的前提下，为乙方提供必要的协助和配合，如提供广告位的相关资料、允许乙方进入广告位进行画面制作安装等工作。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，有权按照本合同约定使用广告位进行合法的广告发布活动。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和配合，如甲方未履行相关义务导致乙方无法正常使用广告位或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间、金额及方式向甲方支付租金及其他相关费用。负责广告画面的设计、制作、安装及维护等工作，确保广告画面的内容合法合规、形式符合甲方要求及相关法律法规规定，且广告画面的安装及维护应保证安全，不得对广告位所在的护栏及周边环境造成损坏。如因乙方原因导致广告画面出现违法违规内容、安全事故或对第三方造成损害的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在广告发布前，应将广告画面的内容及设计方案提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。如甲方提出修改意见，乙方应及时进行修改，直至符合甲方要求。租用期限届满或合同提前解除后，乙方应在[X]日内自行拆除广告画面，并清理广告位所在区域，恢复原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，拆除费用及因此造成的损失由乙方承担。在广告发布期间，应遵守国家法律法规及相关管理规定，接受甲方及相关管理部门的监督检查。如因法律法规政策调整或其他不可抗力因素导致乙方无法继续使用广告位进行广告发布的，乙方应自行承担相应损失，且不得以此为由要求甲方退还已支付的租金。五、广告画面要求1.乙方所发布的广告内容必须真实、合法、健康，不得含有任何违反法律法规、社会公德或侵犯第三方合法权益的信息。2.广告画面的设计应符合甲方的要求及广告位所在区域的整体环境，不得影响周边居民的正常生活及公共安全。广告画面的颜色、字体、图案等应清晰、美观、协调，不得过于刺眼或造成视觉污染。3.广告画面的制作材料应符合环保、安全等要求，确保在租用期限内能够保持良好的展示效果，且不得对广告位所在的护栏造成腐蚀、损坏等影响。4.乙方应定期对广告画面进行检查和维护，如发现画面出现破损、褪色、变形等情况，应及时进行修复或更换，以保证广告的正常展示效果。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用广告位或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。间接损失包括但不限于乙方为制作广告画面所投入的费用、预期可得利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及其他费用不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定的广告画面要求，发布违法违规广告内容或因广告画面制作、安装、维护等问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因乙方违约行为而支付的罚款、赔偿金、律师费、诉讼费等费用。4.若乙方未按照本合同约定的时间拆除广告画面或清理广告位所在区域，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除，拆除费用及因此造成的损失由乙方承担。乙方还应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.如因一方违约导致合同提前解除或无法履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份