承包超市摊位合同范本

PAGE承包超市摊位合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[超市具体地址]的超市摊位经营权，乙方有意承包该超市摊位进行经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方超市摊位事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.承包摊位位置：甲方将位于超市内[具体楼层][具体区域][摊位编号]的摊位承包给乙方使用。该摊位面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。2.经营范围：乙方承包的摊位经营范围为[具体经营项目，如食品销售、日用品销售等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.配套设施：甲方提供给乙方的摊位配备有[列举摊位现有的配套设施，如货架、冷藏设备等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏，应照价赔偿。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将摊位及相关设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在承包期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首年/月的承包费用人民币[X]元。此后，乙方应于每年/月的[具体日期]前，向甲方支付下一年/月的承包费用。3.费用调整：在承包期限内，甲方有权根据市场情况及超市经营成本等因素，对承包费用进行适当调整。甲方应提前[X]日书面通知乙方，乙方应按照调整后的费用标准支付承包费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，直至解除本合同。有权根据超市整体规划和经营需要，对乙方承包的摊位位置、经营范围等进行合理调整，但应提前[X]日书面通知乙方。2.义务保证拥有超市摊位的合法经营权，并确保乙方在承包期限内能够正常使用该摊位进行经营活动。按照本合同约定向乙方提供摊位及相关配套设施，并负责对摊位及设施进行定期维修和保养，确保其正常使用功能。为乙方提供必要的经营协助，如协助乙方办理相关经营许可证件、协调与其他租户之间的关系等。在承包期限内，未经乙方书面同意，不得将该摊位另行承包给他人。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定使用承包的摊位及相关配套设施进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的经营协助。在承包期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余承包费用及押金（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。严格按照本合同约定的经营范围进行经营活动，不得擅自变更经营范围或从事违法违规经营行为。妥善使用和保管甲方提供的摊位及相关配套设施，不得擅自改造、拆除或损坏。如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。遵守超市的各项规章制度，服从甲方的统一管理，维护超市的整体形象和经营秩序。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在承包期限内，未经甲方书面同意，不得将该摊位转包或转租给他人。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方在承包期限内违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金；如乙方在承包期限内无违约行为，承包期满后，甲方应在乙方交还摊位及相关设施且结清所有费用后的[X]日内，将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供摊位及相关配套设施，或提供的设施存在质量问题影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将该摊位另行承包给他人，导致乙方无法继续经营的，甲方应双倍返还乙方已支付的保证金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应补足拖欠的费用及违约金。若乙方擅自变更经营范围或从事违法违规经营行为，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改造、拆除或损坏甲方提供的摊位及相关配套设施，乙方应照价赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方未经甲方书面同意，将该摊位转包或转租给他人，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/