房子置换物品合同范本

PAGE房子置换物品合同范本甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（物品所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”），乙方拥有[物品名称及详细描述，如：成色为[X]成新的红木家具一套，包括沙发[具体尺寸及款式]、餐桌[具体尺寸及款式]、椅子[数量及具体尺寸款式]等]物品（以下简称“该物品”），双方经友好协商，达成如下房屋置换物品合同：一、置换标的物及服务具体描述1.房屋该房屋为[房屋性质，如商品房、自建房等]，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，房屋楼层为[X]层，所在建筑总层数为[X]层。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格及装修程度，如精装修，墙面为壁纸，地面为实木地板，厨房配备整体橱柜及品牌电器等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位[具体位置及编号]、储物间[面积及位置]等]。2.物品红木家具一套，沙发长[X]米，宽[X]米，高[X]厘米，款式为[具体款式描述]；餐桌直径为[X]厘米，高[X]厘米，配套椅子[X]把，每把椅子高[X]厘米，宽[X]厘米，均为[具体款式描述]。物品成色为[X]成新，经专业鉴定机构评估，该物品目前市场价值为人民币[X]元（评估报告编号：[具体编号]）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定交付置换物品。对乙方交付的置换物品进行验收，如发现质量、数量等不符合约定，有权要求乙方及时补足或更换。在办理房屋过户等相关手续时，按照法律法规及相关政策规定，要求乙方提供必要的协助。2.义务保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情形。如因房屋产权问题给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关附属设施。在交付房屋前，负责结清房屋的物业费、水电费、燃气费等所有费用，并保证房屋现状与合同约定一致。协助乙方办理置换物品的相关交接手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。对甲方交付的房屋进行验收，如发现房屋质量、面积等不符合约定，有权要求甲方及时整改或承担相应的违约责任。在办理置换物品的相关手续时，按照法律法规及相关政策规定，要求甲方提供必要的协助。2.义务保证所提供的置换物品权属清晰，无任何产权纠纷，不存在损坏、缺失等影响正常使用的情形。如因物品产权问题给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式向甲方交付置换物品。在交付物品前，负责对物品进行清洁、整理，保证物品外观整洁、功能完好。协助甲方办理房屋的相关交接手续，提供必要的文件和资料。三、置换价格及付款方式1.经双方协商一致，本次房屋置换物品的价格为人民币[X]元。该价格为双方基于房屋及物品的市场价值、现状等因素综合确定，双方均认可该价格公平合理，不存在任何欺诈、胁迫等情形。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。定金在双方完成房屋及物品置换手续后，抵作置换款。双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同办理房屋过户及物品交接手续。在办理完房屋过户手续且甲方确认收到全部房屋置换款后，甲方应将房屋钥匙及相关附属设施的使用凭证等交付给乙方；同时，乙方应将置换物品交付给甲方。房屋置换款的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋及物品交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内完成房屋的腾空，并通知乙方进行验收。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成验收。如验收合格，双方应在验收后的[X]个工作日内办理房屋及物品的交付手续。乙方应在本合同签订之日起[X]日内完成置换物品的准备工作，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内完成验收。如验收合格，双方应在验收后的[X]个工作日内办理房屋及物品的交付手续。2.交付地点房屋交付地点为该房屋所在地，即[房屋地址]。物品交付地点为[物品存放地点，如乙方仓库地址]或双方另行协商确定的其他地点。3.交付方式房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋产权证书、土地使用证书等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。乙方应在房屋交接清单上签字确认。物品交付时，乙方应向甲方提供物品清单，并确保物品完整、无损地交付给甲方。甲方应在物品交接清单上签字确认。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋或房屋存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常取得房屋所有权，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。按照房屋置换价格的[X%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因无法取得房屋所有权而遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因另行购房而产生的差价损失等。2.若乙方未按照本合同约定的时间、方式交付置换物品或物品存在质量问题等，导致甲方无法正常取得物品所有权，乙方应承担以下违约责任：双倍返还甲方已支付的定金。按照房屋置换价格的[X%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因无法取得物品所有权而遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因另行购置同类物品而产生的差价损失等。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若双方在履行本合同过程中发生争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款，以维护合同的稳定性和交易的安全性。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括房屋产权证书复印件、物品清单、评估报告等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________