房屋地面改造合同范本

PAGE房屋地面改造合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋地面进行改造，乙方具备相关改造资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋地面改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造房屋地址：[详细地址]2.地面改造范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等所有房间的地面。3.改造内容拆除原有地面材料，包括但不限于瓷砖、木地板等，并清运至指定地点。根据甲方要求，铺设新的地面材料，如[具体材料名称，如强化木地板、大理石瓷砖等]，确保铺设平整、牢固。对地面进行必要的基层处理，如找平、防潮处理等，以保证新地面的质量和使用寿命。4.质量标准新铺设的地面材料应符合国家相关质量标准及行业规范，具备合格证书及检测报告。地面铺设应平整，误差不超过[具体误差范围，如每平方米不超过2毫米]，无空鼓、开裂等现象。基层处理应达到防潮、牢固的效果，能够有效防止地面出现返潮、起砂等问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成改造工作。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、产权证明等，以便乙方进行施工规划。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。按照合同约定的时间和方式支付改造费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如保证施工现场的水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。有权根据施工现场的实际情况，在不违反合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的质量标准和工期要求，组织专业施工人员进行房屋地面改造工作。施工过程中，严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，及时清理施工垃圾，保持施工现场整洁。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。在改造工作完成后，按照合同约定的质量标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。三、改造费用及支付方式（一）改造费用双方经协商确定，本次房屋地面改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成地面拆除工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：在乙方完成全部改造工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：改造工作完成后，乙方按照合同约定履行质保义务，质保期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工期1.本合同工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[X]个工作日。乙方应在合同约定的工期内完成全部改造工作，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。2.乙方应在开工前[X]日向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工。如因乙方原因未能按照进度计划完成施工任务，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。3.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定新的工期。如因甲方原因延误工期超过[X]日，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，擅自变更改造内容或要求乙方进行不合理的施工，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准完成改造工作，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应的改造费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期完成改造工作，每延误一日，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。乙方违反本合同约定，擅自将改造工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合