工区装修保洁合同范本

PAGE工区装修保洁合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工区装修后的保洁需求，乙方具备提供专业装修保洁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工区装修保洁事宜达成如下协议：一、服务标的物及具体描述1.服务地点：甲方指定的位于[具体地址]的工区。该工区为[工区类型，如办公区域、生产车间等]，面积为[X]平方米，包含[详细列举工区的各个功能区域，如办公室、会议室、走廊、卫生间等]。2.保洁范围及标准地面清洁：对工区所有地面（包括瓷砖地面、木地板地面、地毯等）进行清扫、拖地，去除表面灰尘、污渍、脚印等，达到目视无明显灰尘、污渍，地面光亮整洁的标准。门窗清洁：擦拭门窗玻璃内外表面，去除灰尘、污渍、水渍，确保玻璃通透光亮，窗框、窗槽无灰尘、杂物；清洁门窗边框，保持表面干净、无污渍。墙面清洁：擦拭墙面表面，去除灰尘、污渍，对于有特殊污渍的墙面，按照甲方要求进行针对性清洁，墙面应保持干净整洁，无明显污渍。办公家具清洁：擦拭办公桌椅、文件柜、电脑桌等家具表面，去除灰尘、污渍，保持家具表面干净、整洁，无手印、水渍等。卫生间清洁：对卫生间的洁具（马桶、洗手盆、水龙头等）进行深度清洁，去除污渍、水垢，保持洁具光亮；清洁卫生间地面、墙面，保持地面干燥、无积水，墙面无污渍；更换卫生间内的卫生纸、洗手液等消耗品，确保卫生间环境清洁、卫生、无异味。垃圾清理：及时清理工区产生的各类垃圾，包括办公垃圾、装修垃圾等，将垃圾运至甲方指定的垃圾堆放点，并确保垃圾堆放点周边环境整洁。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利监督检查权：甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改不符合约定标准的服务内容。知情权：甲方有权了解乙方保洁服务的工作安排、人员配备等情况，乙方应予以配合。2.义务提供必要协助：甲方应向乙方提供开展保洁服务所需的相关信息，如工区的布局、设施设备情况等，并协助乙方解决保洁过程中遇到的问题，如协调其他施工单位的施工时间等。按时支付费用：按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。遵守合同约定：甲方应遵守本合同的各项约定，不得无故干扰乙方的正常保洁工作。（二）乙方权利与义务1.权利获得报酬权：按照本合同约定获得保洁服务费用。合理拒绝权：对于甲方提出的超出本合同约定范围或不合理的保洁要求，乙方有权拒绝，但应及时与甲方沟通协商解决方案。2.义务人员配备与管理：乙方应安排具备专业保洁技能和经验的人员进行保洁服务，并确保人员数量满足本合同约定的保洁工作需求。乙方应对其工作人员进行管理，确保工作人员遵守甲方的规章制度，文明作业。服务质量保障：乙方应按照本合同约定的保洁范围及标准提供优质、高效的保洁服务，确保工区达到约定的清洁标准。乙方应定期对保洁服务质量进行自查自纠，及时发现并解决存在的问题。安全责任：乙方在保洁服务过程中应注意安全，采取必要的安全防护措施，如佩戴安全帽、使用安全清洁工具等，避免因保洁工作造成甲方或第三方的人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。保密义务：乙方应对在保洁服务过程中知悉的甲方商业秘密、工区设施设备情况等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同约定的保洁服务转包或分包给第三方。工作记录与报告：乙方应做好保洁工作记录，记录每日的保洁工作内容、工作时间、人员出勤情况等，并定期向甲方提交保洁工作报告，汇报保洁工作进展及存在的问题。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本合同保洁服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：乙方完成全部保洁服务且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证：乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。如甲方因特殊原因需要提前或延长服务期限，应提前[X]天书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。五、验收标准及方式1.验收标准：按照本合同约定的保洁范围及标准进行验收，即地面、门窗、墙面、办公家具、卫生间等各区域达到清洁、卫生、无异味、无污渍等要求。2.验收方式日常检查：甲方在乙方保洁服务过程中可进行不定期的日常检查，对发现的问题及时提出整改意见，乙方应立即进行整改。最终验收：乙方完成全部保洁服务后，应提前通知甲方进行最终验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收合格后，甲方向乙方出具验收合格证明；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改并重新申请验收，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。若甲方违反本合同约定，无故干扰乙方的正常保洁工作，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的保洁范围及标准提供服务，或保洁服务质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的逾期交付或其他损失由乙方自行承担。如乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间完成保洁服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密等信息，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同约定的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意，同时按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决合同变更或解除事宜。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.附件：本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于保洁服务人员名单、工