房屋买卖利息合同范本

PAGE房屋买卖利息合同范本甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因房屋买卖需要资金，向甲方借款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋买卖利息合同：一、借款金额及用途1.乙方确认向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。2.该借款用途为乙方用于购买位于______（房屋地址详细信息）的房屋，房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如住宅、商业等）。二、借款利息及支付方式1.双方约定借款利息为月利率______%。2.利息支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月利息。如乙方未能按时支付利息，逾期部分应按照未支付利息金额的______%按日加收罚息。3.利息计算以实际借款金额为基数，自借款发放之日起计算至借款还清之日止。三、借款期限1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借款期限届满，乙方应一次性偿还借款本金及剩余利息。如乙方需要续借，应在借款期限届满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订借款合同。四、借款交付1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，将借款人民币______元整以______（转账、现金等具体交付方式）的方式交付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________2.乙方应在收到借款后向甲方出具收款收据。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取借款利息及本金。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方交付借款。3.对乙方的借款使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。4.如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方提前偿还借款、追究乙方违约责任等。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用借款资金用于房屋买卖。2.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付借款利息及本金。3.向甲方提供真实、准确、完整的房屋买卖相关信息，包括但不限于房屋产权情况、交易流程进展等。4.在借款期限内，妥善保管借款资金，不得擅自改变借款用途或挪作他用。5.如房屋买卖交易出现重大变化或可能影响还款能力的情况，应及时通知甲方。6.配合甲方对借款使用情况进行监督检查，提供相关资料和信息。六、房屋相关事项1.由于乙方借款用于房屋买卖，乙方应确保房屋交易合法合规，并及时向甲方通报房屋交易进展情况。2.如因房屋产权纠纷、交易受阻等原因导致乙方无法按时偿还借款，乙方应承担全部责任，并按照本合同约定承担违约责任。3.乙方应保证所购房屋不存在任何影响其价值或导致交易无法完成的瑕疵，如因房屋质量问题、产权纠纷等给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付利息或偿还本金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照借款本金的______%支付违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内将借款本金及违约金偿还给甲方。3.若乙方提供虚假房屋买卖信息或隐瞒与房屋交易相关的重要事实，导致甲方利益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照借款本金的______%支付违约金。4.若乙方因房屋买卖交易问题无法按时偿还借款，乙方应积极采取措施解决问题，并承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于利息损失、诉讼费、律师费等。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付借款，每逾期一日，应按照借款金额的______%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自干涉乙方正常使用借款资金，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日以上合同范本，在实际签订房屋买卖利息合同时，建议当事人根据具体情况进行详细审查和修改，必要时咨询专业律师意见，以确保合同的合法性、有效性和可操作性，切实维护双方的合法权益。同时，需严格遵守《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，确保合同的履行符合法律要求。例如，关于利息的约定应