店铺租赁合同解除协议

PAGE店铺租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：甲方将位于[店铺详细地址]的店铺出租给乙方使用，该店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.租赁用途：乙方承租该店铺用于[具体经营项目]。3.店铺设施：店铺内现有装修、附属设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、货架、收银系统等]，双方确认在本协议签订之日，上述设施设备均处于正常可使用状态。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于____年__月__日解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致不再继续租赁关系、乙方经营不善无法继续承租等]三、权利义务1.租金及费用结算乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付截至____年__月__日的租金及其他应付款项，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的上述款项后，向乙方出具收款凭证。2.店铺返还乙方应在____年__月__日前，将店铺腾空并返还给甲方。返还的店铺应保持原状，不得损坏店铺的装修、结构及附属设施设备。乙方负责清理店铺内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。3.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定返还店铺且结清所有费用后的[X]日内，将乙方支付的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）无息退还给乙方。4.证照办理及变更乙方应自行办理与租赁店铺经营相关的证照，并在合同解除后及时办理证照的注销或变更手续。因乙方未及时办理相关手续导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的证照注销或变更手续所需的文件和证明，但因协助办理手续产生的费用由乙方承担。5.通知义务双方应确保在本协议履行过程中所提供的联系地址、联系电话等信息准确无误。如有变更，应及时通知对方。因一方未及时通知导致的一切后果，由该方自行承担。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知，应以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件、传真等）送达对方预留的联系地址。如以信函方式送达，在投邮后[X]日视为送达；如以电子邮件或传真方式送达，在发送成功后即视为送达。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并返还店铺，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制手段收回店铺，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方另行出租店铺的租金损失、违约金损失、诉讼费用、律师费用等。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年