承包餐厅客房合同范本

PAGE承包餐厅客房合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有餐厅及客房的经营权，乙方具备经营管理相关业务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方餐厅及客房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.餐厅甲方将其拥有的位于[餐厅具体地址]的餐厅承包给乙方经营。餐厅面积为[X]平方米，包含用餐区域、厨房、储物间等相关配套设施。餐厅现有设备设施包括但不限于炉灶、蒸箱、冷藏柜、桌椅、餐具等，具体设备设施清单见本合同附件一。餐厅经营范围包括但不限于提供早、中、晚三餐的餐饮服务，菜系涵盖[具体菜系种类]，同时可根据市场需求和甲方许可进行适当调整。2.客房甲方将其位于[客房具体地址]的客房承包给乙方经营。客房总数为[X]间，其中标准间[X]间，大床房[X]间，套房[X]间。每间客房配备基本设施，包括床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等，具体设施标准见本合同附件二。客房服务包括但不限于提供每日客房清洁、更换床上用品、补充洗漱用品等常规服务，同时根据客人需求提供叫醒服务、洗衣服务等额外有偿服务（具体服务项目及收费标准由乙方制定并报甲方备案）。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规经营餐厅及客房。有权按照本合同约定获取承包收益。对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供餐厅及客房的现有场地、设备设施，并确保其符合相关安全、卫生标准。在承包期内，如因场地、设备设施等问题影响乙方正常经营，甲方应负责及时解决或承担相应责任。协助乙方办理经营所需的相关证照，费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方经营活动中的重大事项提出合理建议和意见。在承包期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将餐厅及客房另行转包或出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营餐厅及客房，包括但不限于制定经营策略、调整菜品价格、客房收费标准等，但需符合本合同约定及相关法律法规规定，并提前告知甲方。有权使用餐厅及客房现有的场地、设备设施，并根据经营需要进行合理维护和更新（费用由乙方承担），但不得擅自改变其原有结构和用途。按照本合同约定获取经营收益，扣除承包费用及相关成本后归乙方所有。2.义务严格按照本合同约定及相关法律法规经营餐厅及客房，确保食品安全、住宿安全，遵守卫生、环保等相关规定，承担因经营活动产生的一切法律责任。按照约定的时间和方式向甲方支付承包费用。承包费用为每月人民币[X]元，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月承包费用支付至甲方指定账户。负责餐厅及客房的日常经营管理，包括人员招聘、培训、考核、辞退等，但应遵守国家劳动法律法规，保障员工合法权益。定期对餐厅及客房的设备设施进行维护保养，确保其正常运行。如因乙方原因导致设备设施损坏或故障，乙方应负责及时修复或更换，费用由乙方承担。按照国家相关规定做好餐厅及客房区域的卫生清洁工作，保持环境整洁卫生。不得擅自将餐厅及客房转包或分包给第三方，不得擅自改变餐厅及客房的经营范围和用途。在承包期届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将餐厅及客房的场地、设备设施等完好无损地交还甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每月应向甲方支付承包费用人民币[X]元。承包费用包含餐厅及客房的场地使用费用、设备设施折旧费等，但不包括水电费、燃气费、员工工资、税费等乙方经营过程中产生的其他费用。2.支付方式乙方应通过银行转账的方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供场地、设备设施等，或因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。若甲方未经乙方书面同意，擅自将餐厅及客房另行转包或出租给第三方，甲方应向乙方支付承包费用总额的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的经营范围、经营方式或其他义务，甲方有权要求乙方改正，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或因乙方违约行为给甲方造成严重损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将餐厅及客房转包或分包给第三方，或擅自改变餐厅及客房的经营范围和用途，甲方有权解除本合同，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在承包期届满或本合同提前解除后，未按照本合同约定将餐厅及客房的场地、设备设施等完好无损地交还甲方，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补