库房住宿出租合同范本

PAGE库房住宿出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将库房及住宿出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房甲方出租给乙方的库房位于[库房具体地址]，库房面积为[X]平方米。库房内设施设备包括但不限于[列举库房内现有设施设备，如货架、照明设备等]。库房具备正常的通风、采光条件，能够满足乙方存放货物的基本需求。2.住宿甲方提供给乙方的住宿区域位于库房内的[住宿区域具体位置]，住宿面积为[X]平方米。住宿区域内设有[描述住宿区域内的基本设施，如床铺、桌椅等]，乙方可自行安排居住。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还库房及住宿。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金库房及住宿的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付方式乙方应在每期租金支付日前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对库房及住宿的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付库房及住宿，并保证库房及住宿符合正常使用要求。甲方应负责库房及住宿的维修、保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致库房及住宿出现损坏，影响乙方使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方对库房及住宿的合理使用权利，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用库房及住宿。在租赁期限内，乙方有权对库房及住宿进行合理的装修、改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。如因不可抗力等原因导致库房及住宿损坏或无法使用的，乙方有权要求甲方进行修复或减免相应的租金。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用库房及住宿，不得擅自改变库房及住宿的结构、用途，不得在库房内存放易燃易爆等危险物品。如因乙方使用不当导致库房及住宿损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守库房及住宿所在地的相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还库房及住宿，并清理干净库房及住宿内的物品。五、水电费及其他费用1.水电费乙方在使用库房及住宿期间产生的水电费，由乙方自行承担。乙方应按照当地供水、供电部门的规定按时缴纳水电费。2.其他费用乙方在使用库房及住宿期间产生的其他费用，如物业管理费、卫生费等，由乙方自行承担，并按照相关规定按时缴纳。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付库房及住宿，或交付的库房及住宿不符合正常使用要求，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修、保养义务，导致库房及住宿出现损坏，影响乙方使用的，甲方应承担相应的修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房及住宿达[X]天以上的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变库房及住宿的结构、用途，或在库房内存放易燃易爆等危险物品，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。3.若乙方未按照本合同约定的期限交还库房及住宿，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置库房及住宿内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满，本合同自动解除。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日