店面转让如何写协议书

PAGE店面转让如何写协议书店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”）转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以房产证或相关产权证明文件为准。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]，乙方对该店面的现状及经营范围已知悉并愿意受让。3.装修及设备设施：店内现有装修、设备设施等一并转让给乙方，具体明细见本协议附件《店面装修及设备设施清单》。该清单作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面经营权、装修、设备设施等一切与店面相关的权益及债务的转让费用，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约不履行本协议，无权要求返还定金；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成店面交接手续（包括但不限于店面钥匙、相关证照、设备设施等的交付）后的[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完店面工商登记变更手续后的[X]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对该店面拥有合法的处分权，有权进行转让，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。在本协议签订前，向乙方如实告知该店面的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋租赁情况等一切与店面相关的信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于向乙方交付店面钥匙、提供店面相关证照原件（如有）、协助乙方与房屋出租人（如有）沟通协调等，确保乙方能够顺利接收并经营该店面。在乙方支付各期款项后，按照本协议约定及时提供相应收款凭证。负责处理与该店面转让相关的一切税费（如有），确保乙方无需承担因本次店面转让产生的额外税费负担，但法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利：在本协议约定的条件下，有权要求甲方配合办理店面交接及工商登记变更等手续。在接收店面后，有权按照自己的意愿经营该店面。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。按照本协议约定接收店面，并妥善保管和使用店内的装修、设备设施等，不得擅自拆除或损坏。如因乙方原因造成店面装修、设备设施等损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在接收店面后，依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因经营产生的一切法律责任和经济责任。自行承担办理店面工商登记变更手续所需的全部费用及相关税费（法律法规另有规定的除外）。在店面交接完成后，及时与房屋出租人（如有）重新签订房屋租赁合同（如有需要），并按照新合同约定履行相关义务。如因乙方未及时签订或履行租赁合同导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店面交接。甲方应提前做好交接准备工作，确保在交接当日能够顺利完成各项交接事宜。2.交接内容：店面钥匙：甲方应向乙方交付该店面的所有钥匙，包括但不限于大门钥匙、房间钥匙等，确保乙方能够正常进出店面。相关证照：如该店面有相关证照（如营业执照、税务登记证等），甲方应向乙方提供证照原件（如有）或协助乙方办理证照变更手续所需的相关文件及资料。设备设施：按照《店面装修及设备设施清单》，甲方将店内现有设备设施完好无损地交付给乙方，并确保设备设施能够正常使用。乙方应对设备设施进行现场查验，如发现设备设施存在损坏或缺失的情况，应及时与甲方沟通协商解决。财务资料：甲方应向乙方提供该店面截至交接日前的财务报表、账目明细、债权债务清单等财务资料，以便乙方全面了解店面的财务状况。其他物品：店内的办公用品、库存商品、原材料等一切与店面经营相关的物品，甲方应一并交付给乙方。3.交接确认：双方应在店面交接完成后，共同签署《店面交接确认书》。《店面交接确认书》作为店面交接完成的凭证，确认双方已按照本协议约定完成了店面的交接工作，双方的权利义务以《店面交接确认书》为准。五、工商登记变更1.甲方应积极协助乙方办理该店面的工商登记变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方到工商行政管理部门办理变更登记等。办理工商登记变更手续所需的时间及流程以工商行政管理部门的规定为准，甲方应尽最大努力确保变更手续能够顺利完成。2.乙方应按照工商行政管理部门的要求，及时提交变更登记所需的全部文件及资料，并承担因办理变更登记产生的一切费用。如因乙方原因导致工商登记变更手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收店面或无法办理工商登记变更手续等，每逾期一日，甲方应按照店面转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照店面转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照店面转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在接收店面后擅自改变店面经营范围或经营方式，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可