房屋租赁三方合同范本

PAGE房屋租赁三方合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]居间方（以下简称丙方）：名称：[丙方公司名称]统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋；丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[所在楼层]，朝向为[房屋朝向]。2.该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方。四、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的租金发票。3.租金支付方式可选择以下第[具体方式]种：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为[甲方银行账号]，开户银行名称为[开户银行名称]。现金支付：乙方应在[支付地点]以现金方式支付租金给甲方。其他方式（请注明）：[详细说明其他支付方式]五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。如乙方未结清相关费用或存在赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、居间费用1.乙方应向丙方支付居间费用人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.居间费用支付方式为：在本合同签订之日起[X]天内，乙方一次性支付给丙方。支付方式可选择以下第[具体方式]种：银行转账：乙方应将居间费用支付至丙方指定的银行账户，账号为[丙方银行账号]，开户银行名称为[开户银行名称]。现金支付：乙方应在[支付地点]以现金方式支付居间费用给丙方。其他方式（请注明）：[详细说明其他支付方式]七、甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及居间费用。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在租赁期限开始前[X]天，将该房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保其处于正常可使用状态。4.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]天内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.甲方如需提前收回该房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。八、乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及居间费用。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。5.租赁期间，乙方应承担该房屋的水电费、物业费、燃气费、通讯费等因使用该房屋而产生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还该房屋及其附属设施设备。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。九、丙方权利义务1.丙方有权按照本合同约定收取居间费用。2.丙方应向甲乙双方如实提供与房屋租赁相关的信息，促成甲乙双方签订本合同。3.丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，如协助签订租赁合同、办理房屋交接等。4.丙方应在本合同履行过程中，对甲乙双方的争议进行协调，但不承担任何法律责任。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：如甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及居间费用，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自提前收回房屋，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金、押金及居间费用。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：如乙方未按时支付租金、押金或居间费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方或丙方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及居间费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁用途、转租房屋或损坏房屋及其附属设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及居间费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应负责修复或赔偿因乙方行为造成的损失。如乙方逾期交还房屋，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及居间费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若丙方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：如丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担赔偿责任。如丙方未协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担赔偿责任。十一、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/