房间套房出租合同范本

PAGE房间套房出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房间套房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房间套房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房（如有）。2.房屋设施设备：该房屋内现有设施设备包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如电视、冰箱、空调等）、厨具（如炉灶、抽油烟机等）、卫浴设备（如马桶、淋浴喷头等），具体设施设备清单详见本合同附件一《房屋设施设备清单》。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并具备合法出租的条件。甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及设施设备处于正常使用状态。甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前[X]个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该房屋及设施设备。在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修，但不得改变房屋的主体结构和用途。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状。如因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋的结构和用途，或损坏房屋及设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：房屋设施设备清单|设施设备名称|品牌及型号|数量|备注|||||||床|[品牌及型号]|[数量]|||沙发|[品牌及型号]|[数量]|||衣柜|[品牌及型号]|[数量]|||电视|[品牌及型号]|[数量]|||冰箱|[品牌及型号]|[数量]|||空调|[品牌及型号]|[数量]|||炉灶|[品牌及型号]|[数量]|||抽油烟机|[品