房屋首付赠与合同范本

PAGE房屋首付赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将房屋首付赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物甲方将其名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]的房屋首付赠与乙方。该房屋目前处于[购买阶段，如已签订购房合同但未办理贷款等]状态，房屋总价为人民币[X]元，甲方此次赠与的房屋首付金额为人民币[X]元。二、赠与目的甲方出于对乙方的关爱与支持，希望通过此次赠与，帮助乙方解决住房问题或在购房过程中提供一定的资金支持。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用赠与的房屋首付资金。2.甲方应保证赠与资金来源合法，不存在任何权利瑕疵，确保赠与行为的真实性和有效性。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式，将赠与的房屋首付资金交付给乙方或相关机构。4.在赠与行为完成后，甲方不得随意撤销赠与，但在符合法定撤销情形时除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权接受甲方赠与的房屋首付资金，并按照本合同约定使用该资金用于房屋购买相关事宜。2.乙方应向甲方如实告知房屋购买的进展情况，包括但不限于签订购房合同、办理贷款等重要事项。3.乙方应按照诚实信用原则使用赠与资金，不得将其挪作他用或进行有损甲方利益的行为。4.若乙方未能按照本合同约定使用赠与资金，甲方有权要求乙方改正，并采取相应措施确保资金用于房屋购买。四、赠与资金交付1.交付方式：甲方应在本合同生效之日起[X]个工作日内，将赠与的房屋首付资金人民币[X]元，通过以下方式交付给乙方：银行转账：甲方将资金转账至乙方名下的银行账户，开户行：__________________，账号：__________________。现金交付：在双方共同在场的情况下，甲方将现金交付给乙方，并由乙方出具收款收据。2.交付确认：乙方应在收到赠与资金后[X]个工作日内，向甲方出具收款确认书，确认已收到全部赠与资金。收款确认书应包含资金金额、交付方式、收款时间等内容，并由乙方签字确认。五、房屋购买相关事宜1.乙方应在收到赠与资金后的[X]个月内，与房屋出售方签订正式的购房合同。购房合同应明确房屋的具体信息、价格、付款方式、交付时间等条款，确保合同的合法性和有效性。2.乙方应按照购房合同约定的付款方式和时间，及时支付购房款项。若因乙方原因导致购房合同无法履行或出现违约行为，乙方应承担相应的法律责任，并自行承担由此给甲方造成的损失。3.在房屋购买过程中，如涉及办理贷款手续，乙方应积极配合银行等相关机构，提供真实、准确的资料，确保贷款手续顺利办理。若因乙方原因导致贷款申请未能获批或出现其他问题，影响房屋购买的，乙方应自行解决，并承担相应后果。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付赠与资金，每逾期一日，应按照未交付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照赠与资金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自撤销赠与，乙方有权要求甲方继续履行赠与义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买房屋已支付的费用、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定使用赠与资金，甲方有权要求乙方立即改正，并采取相应措施确保资金用于房屋购买。若乙方拒不改正或造成赠与资金损失的，乙方应返还全部赠与资金，并按照赠与资金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照购房合同约定履行义务，导致购房合同无法履行或出现违约行为，乙方应自行承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方赠与资金的损失、因乙方违约导致甲方可能承担的连带责任损失等。若乙方未按照本合同约定的时间与房屋出售方签订购房合同，每逾期一日，应按照赠与资金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的赠与资金，同时乙方应按照赠与资金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以