房屋管家服务合同范本

PAGE房屋管家服务合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，欲委托乙方提供房屋管家服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方管理的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如空调、冰箱、家具等]。2.服务内容房屋日常维护与保养，包括但不限于门窗、水电设施、卫生洁具等的定期检查与维修。房屋清洁服务，定期对房屋进行全面清洁，包括地面、墙面、家具表面等，保持房屋整洁卫生。房屋安全管理，安装必要的安全防护设施，如监控设备等，确保房屋安全，防范入室盗窃等安全事故。房屋租赁管理（若甲方有此需求），负责寻找合适的租户，签订租赁合同，收取租金，并监督租户合理使用房屋。代收代缴相关费用，如水电费、物业费等，按照实际发生金额及时向甲方或租户收取并缴纳。定期向甲方反馈房屋使用情况及维护状况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋管家服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，并提出意见和建议。有权了解房屋的使用情况及维护状况。2.义务向乙方提供房屋的详细信息及相关资料，确保乙方能够全面了解房屋情况。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方处理房屋管理过程中遇到的重大问题，如涉及第三方的纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据房屋管理需要，有权合理使用房屋内的相关设施设备，但应尽合理注意义务，避免损坏。在紧急情况下，为保护房屋安全及甲方利益，有权采取必要的措施，但应及时通知甲方。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的房屋管家服务。配备专业的服务人员，确保服务人员具备相应的技能和资质，并对服务人员进行培训和管理。定期对房屋进行检查和维护，及时发现并处理房屋存在的问题，如遇重大问题应及时通知甲方。妥善保管房屋相关资料及物品，不得泄露甲方隐私信息。严格按照法律法规及本合同约定处理房屋租赁等相关事宜，确保甲方权益不受侵害。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖了本合同约定的各项房屋管家服务内容。2.支付方式甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后及时开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如有一方欲终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，应及时采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方服务质量严重不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的未履行服务期间的费用，同时支付相当于未履行服务期间费用[X%]的违约金。若乙方违反保密义务，泄露甲方隐私信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将房屋委托给第三方管理，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。