小区室外附属合同范本

PAGE小区室外附属合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其小区室外附属设施进行[具体项目内容，如建设、改造、维护等]，并委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[小区名称]室外附属设施[具体项目名称]2.项目内容（详细描述服务内容，例如：对小区内的道路进行翻新，包括拆除原有破损路面，重新铺设混凝土基层及沥青面层；对小区的绿化景观进行优化，包括调整绿植布局、增加花卉种植区域、建设休闲步道等；对小区的排水系统进行改造，更换老化的排水管道，清理排水检查井等。）具体范围包括但不限于小区红线范围内的室外道路、绿化景观、排水系统、照明设施、围墙及大门等附属设施。3.项目要求乙方应按照国家及地方现行的相关标准、规范以及甲方提出的特定要求进行施工或服务。对于施工材料，应符合环保、质量等相关标准，如道路铺设的沥青应符合[具体质量标准]，绿化种植的土壤应满足[土壤质量要求]等。施工过程中应确保安全，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的内容和标准履行义务。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括小区规划图纸、原有设施的技术资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与小区内其他业主或相关方的关系，为乙方的工作提供必要的便利条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助。按照合同约定获取服务费用。2.义务按照本合同约定的内容、标准和时间要求，完成小区室外附属设施的[具体工作内容]，确保工作质量达到优良标准。自行组织具有相应资质和经验的施工队伍或专业人员进行施工或服务，施工人员应遵守小区的管理规定，文明施工。在施工或服务过程中，采取有效的环境保护措施，减少施工对小区环境的影响。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工期间及工程竣工验收合格前的成品保护工作，如因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。在工程竣工后，按照相关规定和甲方要求提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。三、费用及支付方式1.费用总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的合理变更导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。当工程进度达到[具体进度节点，如道路基层铺设完成、绿化种植完成50%等]时，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。4.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范、标准以及本合同约定的要求进行施工或服务，确保工程质量达到优良等级。具体质量标准如下：道路工程：路面平整、无裂缝、无坑洼，坡度符合设计要求，道路附属设施如路缘石安装牢固、整齐。绿化工程：绿植成活率达到[X]%以上，绿化布局合理，景观效果良好。排水工程：排水畅通，无渗漏，排水管道连接牢固，检查井清理干净。照明工程：灯具安装牢固，照明亮度符合设计标准，线路连接安全可靠。围墙及大门工程：围墙砌筑牢固，墙面平整，大门开启灵活、关闭严密，外观符合设计要求。2.验收工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、数量、规格等是否符合合同约定。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工程延误，乙方应承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助，导致乙方工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，如因返工造成工程延误，还应按照上述逾期条款承担违约责任。若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方在施工或服务过程中造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）