房屋建材买卖合同范本

PAGE房屋建材买卖合同范本出卖人（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________买受人（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋建材事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建材名称、规格、型号、数量及价格甲方提供的房屋建材包括但不限于[具体建材名称1]，规格型号为[详细规格型号1]，数量为[X]，单价为[X]元，总价为[X]元；[具体建材名称2]，规格型号为[详细规格型号2]，数量为[X]，单价为[X]元，总价为[X]元；……（详细罗列所有建材）以上建材价格包含材料成本、运输费、装卸费、税费等一切相关费用。2.建材质量标准甲方提供的房屋建材应符合国家及行业现行的质量标准，具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。建材的外观应无瑕疵、无损坏，内在质量应符合约定的性能指标。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取乙方支付的货款。对乙方提出的关于建材质量、规格等方面的疑问进行解释和说明。义务按照本合同约定的时间、地点、数量、质量标准向乙方交付房屋建材。向乙方提供建材的相关质量证明文件、使用说明书等资料。在交付建材前，负责妥善保管建材，确保建材不受损坏、变质等。如因甲方原因导致建材质量问题或交付延迟，应承担相应的违约责任。2.乙方权利义务权利按照本合同约定的质量标准、规格型号验收甲方交付的房屋建材。在建材质量不符合约定时，有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。义务按照本合同约定的时间、方式向甲方支付货款。在收到甲方交付的建材后，应及时进行验收，并在验收合格后签署验收文件。协助甲方办理建材的运输、装卸等相关事宜。如因乙方原因导致货款支付延迟或其他违约行为，应承担相应的违约责任。三、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将房屋建材交付至本合同约定的交付地点。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内交付建材。2.交付地点交付地点为[详细地址]。3.交付方式甲方负责将建材运输至交付地点，并承担运输费用。交付时，甲方应提供送货清单，乙方应在送货清单上签字确认。四、验收标准及方法1.验收标准按照本合同约定的质量标准、规格型号进行验收。如国家及行业有强制性标准的，还应符合国家及行业强制性标准。2.验收方法乙方应在收到建材后[X]个工作日内进行验收。验收时，乙方应按照合同约定的质量标准、规格型号对建材的外观、数量、内在质量等进行检查。如乙方发现建材存在质量问题或不符合约定的规格型号，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行处理，如甲方逾期未处理，视为甲方认可乙方提出的质量问题或规格型号不符的情况。五、货款支付方式及时间1.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部货款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，支付货款的[X]%作为定金，计人民币[X]元；在甲方交付建材前[X]个工作日内，支付货款的[X]%，计人民币[X]元；在乙方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余货款，计人民币[X]元。2.支付时间如乙方选择一次性支付，应按照上述约定的时间足额支付货款。如乙方选择分期付款，应按照各阶段约定的时间按时支付相应款项。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间、地点、数量、质量标准交付房屋建材，每逾期一日，应按照未交付建材货款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的货款，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方交付的建材质量不符合本合同约定，甲方应负责免费更换或退货，并承担因质量问题给乙方造成的损失。如乙方同意接受有质量问题的建材，甲方应按照有质量问题建材货款金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付货款，每逾期一日，应按照未支付货款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已交付建材的货款及相应违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方无正当理由拒绝接收甲方交付的建材，应承担因此给甲方造成的损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补