房屋油漆维修合同范本

PAGE房屋油漆维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要进行油漆维修服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋油漆维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋用途：__________________（二）维修范围及要求1.室内墙面：铲除原有松动、起皮的油漆层，打磨墙面至平整光滑，然后重新涂刷[具体品牌及型号]内墙乳胶漆[X]遍，颜色为[具体颜色]。2.室内顶面：同墙面处理方式，进行铲除、打磨及重新涂刷内墙乳胶漆。3.室内门窗：对门窗边框进行打磨、修补，然后涂刷与墙面颜色一致的木器漆[X]遍。4.维修过程中需做好对房屋内其他物品的保护措施，避免造成损坏。如因乙方原因导致甲方物品损坏，乙方应承担相应赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、要求及质量标准进行维修。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方了解房屋的具体情况。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，为乙方提供必要的便利条件，协助乙方顺利开展维修工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如遇甲方提供的资料不准确或其他影响维修工作正常进行的情况，有权要求甲方予以更正或解决。2.义务按照本合同约定的维修范围、要求及质量标准，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。遵守国家法律法规及安全操作规程，在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，保持房屋整洁。向甲方提供维修工作的相关记录和资料，以备甲方查阅。在维修过程中，如发现房屋存在其他需要维修或整改的问题，应及时通知甲方，并提出合理的建议和解决方案。三、维修费用及支付方式（一）维修费用金额本合同维修费用总计为人民币[X]元（大写：__________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或变更维修要求导致费用增加外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。2.乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始维修工作，并向甲方提交维修工作计划安排。（二）维修完成时间乙方应在[X]个工作日内完成本合同约定的全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方维修工作应符合国家及地方现行的相关质量标准和规范要求，以及本合同约定的维修范围、要求。维修后的墙面、顶面应平整光滑，无裂缝、起皮、透底等现象；门窗边框应色泽一致，无流坠、漏刷等问题。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，双方共同对维修部位进行检查，如发现不符合质量标准或合同约定的情况，乙方应负责无偿返工直至达到要求。返工后再次进行验收，验收合格的日期为维修完成日期。3.如甲方在乙方通知验收后的[X]个工作日内未组织验收或无故拖延验收时间，视为甲方验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方擅自变更维修范围、要求或提供虚假资料，导致乙方维修工作无法顺利进行或增加维修成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、要求及质量标准进行维修，或维修质量不符合验收要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方返工后仍无法达到合同要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定时间开始或完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在维修过程中损坏甲方房屋内的其他物品，乙方应照价赔偿。4.若乙方违反国家法律法规及安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因此给对方造成损失的，应根据实际情况分担损失。（三）合同生效及份数1.本合同