小区物业空地合同范本

PAGE小区物业空地合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有小区内特定空地的相关权益，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对小区物业空地进行管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.空地位置及范围本合同所涉及的空地位于[小区名称]内，具体位置为[详细地址描述]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.空地用途该空地主要用于小区内车辆临时停放、绿化养护作业空间、紧急疏散通道预留等与小区物业管理相关的用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对空地的管理服务工作，提出意见和建议。有权了解空地管理服务费用的收支情况。2.义务向乙方提供与空地管理相关的必要资料，包括但不限于空地原始规划图纸、产权证明等。协助乙方协调与小区其他业主或使用人之间因空地使用产生的纠纷。按照本合同约定按时足额向乙方支付管理服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取空地管理服务费用。根据小区实际情况和管理需要，制定合理的空地使用规则，并有权要求甲方及小区内相关业主或使用人遵守。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，对空地进行专业化、规范化管理。负责空地的日常巡查，确保空地及周边环境安全、整洁，无杂物堆积、无安全隐患等。合理规划空地内车辆停放区域，保证车辆停放有序，不得出现乱停乱放影响通行的情况。做好空地内绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪花草树木等，保持绿化景观良好。负责空地内公共设施设备的日常维护保养，如发现损坏及时维修或更换，确保设施设备正常运行。配合甲方及相关部门做好小区内的应急管理工作，在紧急情况下保障空地作为疏散通道等功能的正常使用。定期向甲方汇报空地管理服务工作情况，接受甲方的监督检查。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方应向乙方支付的空地管理服务费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖乙方对空地进行管理、维护、绿化养护、安全保障等各项服务的成本及合理利润。2.支付方式甲方应于每月[具体日期]前，将当月的空地管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停空地管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行空地管理服务职责，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行空地管理服务义务，导致空地环境卫生差、车辆停放混乱、设施设备损坏等问题，乙方应负责及时整改，并承担由此给甲方或小区内其他业主或使用人造成的损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变空地用途或超出约定范围使用空地，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_