建筑装修代理合同范本

PAGE建筑装修代理合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体建筑名称及地址]进行装修，委托乙方作为其装修代理，乙方具备相关专业资质和能力承接该代理业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理建筑装修事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方代理[具体建筑名称及地址]的装修工程，该建筑为[建筑类型，如住宅、商业写字楼等]，建筑面积为[X]平方米，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，以及卫生间、厨房等功能性区域的装修设计与施工。2.服务具体内容为甲方提供装修工程的整体规划和设计方案，包括但不限于空间布局设计、装修风格建议、色彩搭配方案等，确保设计方案符合甲方的使用需求和审美要求。根据设计方案，负责装修工程所需材料、设备的采购与选型，确保所采购的材料和设备质量合格、符合环保标准，并提供相应的产品质量证明文件。组织专业施工队伍进行装修工程的施工，按照国家和地方相关装修工程质量标准及施工规范进行施工操作，确保装修工程质量达到优良水平。负责装修工程施工过程中的现场管理，协调各施工工种之间的配合，及时解决施工过程中出现的问题，确保施工进度顺利进行。对装修工程的质量进行全程监督和检查，建立质量检验制度，对每一道工序进行质量验收，确保装修工程质量符合合同约定和相关标准。协助甲方办理装修工程所需的相关审批手续，如施工许可证、消防审批等，并确保装修工程符合相关法律法规和政策要求。在装修工程竣工后，负责组织相关部门进行竣工验收，提交竣工验收报告，并协助甲方办理工程交付使用手续。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修代理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成装修代理工作。在装修工程施工过程中，有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督，发现问题有权要求乙方及时整改。有权对乙方提供的装修设计方案、材料选型、施工队伍等进行审核和确认。2.义务向乙方提供与装修工程相关的详细资料，包括但不限于建筑图纸、使用需求说明、预算资金等，确保乙方能够准确了解装修工程的要求和目标。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修代理费用。协助乙方办理装修工程所需的相关审批手续，提供必要的证明文件和资料。在装修工程施工过程中，为乙方提供必要的施工条件和支持，如协调邻里关系、提供临时施工场地等。对乙方提交的装修设计方案、材料选型、施工进度计划等文件及时进行审核和确认，如有异议应及时提出书面意见。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取装修代理费用。根据装修工程的实际情况和甲方的要求，自主选择装修设计单位、施工队伍、材料供应商等，但所选单位和供应商应具备相应的资质和能力，并符合本合同约定的标准和要求。在装修工程施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如及时支付工程款、协调相关部门等。对装修工程的质量、进度、安全等方面进行自主管理和控制，但应接受甲方的监督和检查。2.义务按照国家和地方相关法律法规、政策以及行业规范，为甲方提供专业的装修代理服务，确保装修工程合法合规。按照本合同约定的时间和要求，完成装修工程的整体规划和设计方案，并提交甲方审核确认。严格按照甲方审核确认的装修设计方案进行材料采购和施工，确保装修工程质量符合合同约定和相关标准。建立健全装修工程质量管理制度，加强施工过程中的质量控制，对每一道工序进行质量检验，确保装修工程质量达到优良水平。制定详细的装修工程施工进度计划，并按照计划组织施工，确保装修工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责装修工程施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，应承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程的进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题和解决方案，接受甲方的监督和检查。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点，并确保施工现场整洁卫生。为甲方提供装修工程竣工后的售后服务，如对装修工程出现的质量问题及时进行维修和处理，质保期内按照相关规定履行质保义务。三、装修代理费用及支付方式（一）装修代理费用双方经协商确定，本次装修代理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致装修工程成本增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修代理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程设计方案经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修代理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程主要材料采购完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修代理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.装修工程施工进度达到[具体进度节点，如完成总工程量的50%]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修代理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.装修工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修代理费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修工程施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致装修工程变更或增加工作量，应承担由此增加的费用，并按照本合同约定的支付方式及时支付给乙方。若甲方未及时支付，应按照前款规定承担违约责任。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常履行装修代理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成装修工程的整体规划和设计方案，每逾期一日应按照装修代理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照装修代理费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照甲方审核确认的装修设计方案进行材料采购和施工，导致装修工程质量不符合合同约定和相关标准的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因质量问题给甲方造成人身伤害或其他重大损失的，乙方应依法承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的施工进度计划组织施工，导致工期延误的，每逾期一日应按照装修代理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照装修代理费用的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。4.若乙方在装修工程施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、法律费用等。5.若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份