房屋典当服务合同范本

PAGE房屋典当服务合同范本合同编号：[具体编号]合同双方：典当行（甲方）：名称：[典当行全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]当户（乙方）：姓名：[当户姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于：乙方因[具体资金需求原因]，需要资金周转，愿意以其合法拥有的房屋作为当物向甲方申请典当服务；甲方经审查，同意接受乙方的典当申请。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方以房屋典当向甲方借款事宜达成如下协议：一、典当房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址，精确到门牌号]2.房屋所有权证号：[房产证编号]3.房屋建筑面积：[X]平方米4.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]5.房屋现状：[详细描述房屋的装修情况、配套设施等现状，如房屋为毛坯房，或装修为[装修风格及程度描述]，配备有[列举主要配套设施]]二、典当金额、期限及费用1.典当金额：甲方同意向乙方提供典当借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.典当期限：典当期限自[典当起始日期]起至[典当到期日期]止，共计[X]个月。双方同意，在典当期限届满前，经乙方书面申请，甲方同意后，可以办理续当手续。续当期限及费用按照本合同相关约定执行。3.综合费用：乙方应按照每月[X]%的标准向甲方支付综合费用。综合费用按月计算，自典当借款发放之日起每月[具体支付日期]前支付。综合费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.利息：典当借款利息按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮[X]%执行。利息按月计算，自典当借款发放之日起每月[具体支付日期]前支付。利息总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定按时足额支付综合费用、利息及偿还典当借款本金。有权对典当房屋进行必要的尽职调查，包括但不限于查阅房屋产权资料、实地查看房屋状况等。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依照法律法规及本合同约定处置典当房屋，以实现债权。2.义务：按照本合同约定及时足额向乙方发放典当借款。对乙方提供的相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。在典当期限内，妥善保管与典当房屋相关的产权证书等重要文件。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定取得典当借款。在按照合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照法律法规及本合同约定返还典当房屋产权证书等相关文件。2.义务：向甲方提供真实、合法、有效的身份证明、房屋产权证书及其他相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定的用途使用典当借款，不得挪作他用。按照本合同约定按时足额支付综合费用、利息及偿还典当借款本金。在典当期限内，负责典当房屋的维修、保养，保证房屋安全及正常使用，并承担因房屋使用、管理产生的一切费用和责任。未经甲方书面同意，不得擅自对典当房屋进行转让、赠与、抵押、出租、改建、扩建等处分行为。四、典当房屋的交付与保管1.交付：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将典当房屋的产权证书原件及其他相关资料交付给甲方。同时，双方应办理房屋交接手续，填写《房屋交接清单》，明确房屋现状及交付内容。2.保管：甲方负责妥善保管典当房屋的产权证书等相关文件。在典当期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用或处分上述文件。乙方应保证典当房屋在典当期限内的安全与完整。如因乙方原因导致房屋出现损坏、灭失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责恢复房屋原状或按照市场价值赔偿甲方损失。五、典当房屋的处置1.绝当情形：典当期限届满或续当期限届满后，乙方未能按照本合同约定履行还款义务，且未能办理续当手续的，即为绝当。2.处置方式：绝当后，甲方有权按照法律法规及本合同约定处置典当房屋。处置方式包括但不限于自行变卖、委托拍卖机构拍卖等。甲方处置典当房屋所得价款，在扣除典当借款本金、利息、综合费用及处置过程中产生的相关费用（如评估费、拍卖费、诉讼费等）后，如有剩余，应退还乙方；如有不足，乙方应继续承担偿还责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放典当借款，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自使用或处分乙方交付的典当房屋产权证书等相关文件，应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照典当借款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，骗取甲方典当借款的，甲方有权提前收回典当借款，并要求乙方按照典当借款金额的[X]%支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、综合费用及实现债权的费用（如诉讼费、律师费等）。若乙方未按照本合同约定的用途使用典当借款，甲方有权提前收回典当借款，并要求乙方按照典当借款金额的[X]%支付违约金。乙方应立即返还挪用的借款本金，并按照挪用金额的[X]%支付违约金。若乙方未按照本合同约定按时足额支付综合费用、利息或偿还典当借款本金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权提前收回典当借款，并要求乙方按照典当借款金额的[X]%支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、综合费用及实现债权的费用（如诉讼费、律师费等）。若乙方未经甲方书面同意，擅自对典当房屋进行转让、赠与、抵押、出租、改建、扩建等处分行为，甲方有权提前收回典当借款，并要求乙方按照典当借款金额的[X]%支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、综合费用及实现债权的费用（如诉讼费、律师费等）。同时，乙方的上述处分行为无效，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。