承包民宿定金合同范本

PAGE承包民宿定金合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处民宿，愿意将其承包给乙方经营，乙方有意承包该民宿进行经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下定金合同：一、标的物或服务具体描述1.民宿基本情况甲方所拥有的民宿位于[具体地址]，为民宿楼[具体楼层及房间号]，建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]间客房，配套设施有[详细列举配套设施，如餐厅、客厅、厨房设备、娱乐设施等]。2.承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。3.承包经营范围乙方承包经营期间，有权按照民宿的经营性质，提供住宿、餐饮及相关配套服务，但需符合国家法律法规及当地相关政策规定，并遵守甲方对民宿经营的合理要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对民宿的经营管理活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本合同约定。在承包期限内，有权按照本合同约定获取相应的承包费用及定金收益。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供民宿的相关产权证明或经营许可文件等资料，确保乙方能够合法经营。在合同签订前，保证民宿的设施设备、房屋结构等处于正常可使用状态，不存在质量问题或安全隐患。协助乙方办理民宿经营过程中可能需要的相关手续，如工商登记、卫生许可、消防备案等，但相关费用由乙方承担。在承包期限内，不得擅自干涉乙方的正常经营活动，不得另行将民宿发包给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营民宿，按照市场规律开展经营活动，制定合理的价格策略和服务标准。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，保障民宿经营的顺利进行。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定，按时足额向甲方支付定金及承包费用。合法经营民宿，遵守国家法律法规及当地相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责民宿的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、物资采购、设施维护等，确保民宿的正常运营和服务质量。对民宿的设施设备进行定期维护和保养，如因乙方使用不当或疏于维护导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期限届满或合同解除后，按照合同约定将民宿及相关设施设备完好地交还给甲方。三定金条款1.定金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。2.定金用途该定金作为乙方履行本合同的担保，如乙方按照合同约定履行义务，定金在后续的承包费用中予以抵扣；如乙方违反本合同约定，甲方有权没收定金。3.定金退还若因甲方原因导致本合同无法履行或解除的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的定金。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元整。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。3.费用调整在承包期限内，如因市场行情变化或其他合理原因需要调整承包费用的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动或另行将民宿发包给第三方，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付定金、承包费用或其他应付款项的，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收定金，乙方应按照合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规或本合同约定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将民宿转包、分包或转让给第三方的，甲方有权解除合同，没收定金，乙方应按照合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定在承包期限届满或合同解除后将民宿及相关设施设备完好地交还给甲方的，乙方应负责修复或赔偿，如造成甲方其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同