房屋装修出售合同范本

PAGE房屋装修出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处房屋，并已完成装修，乙方有意购买该装修后的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋装修出售合同：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修情况客厅地面铺设[品牌及材质]地板，墙面采用[装修风格及材料]壁纸，天花板为[吊顶类型及材料]吊顶。卧室地面铺设[品牌及材质]地板，墙面为[颜色及处理方式]乳胶漆墙面，安装有[品牌及规格]的衣柜。厨房整体橱柜采用[品牌及材质]定制，配备[品牌及型号]的炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器。卫生间安装有[品牌及型号]的马桶、淋浴喷头、洗手盆等洁具，墙面地面采用[防水及装饰材料]瓷砖。[其他装修细节描述，如门窗品牌、灯具类型等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋装修出售款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证所出售的房屋及装修符合国家法律法规及相关标准的规定，不存在质量问题和产权纠纷。向乙方提供房屋的产权证书、装修相关的材料清单及质量保证文件等资料。在合同签订后[具体时间]内，将房屋腾空并交付给乙方使用。协助乙方办理房屋产权过户手续，承担因房屋产权过户产生的应由甲方承担的税费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关资料。有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。对房屋装修质量有异议时，有权要求甲方进行合理的解释和说明。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋装修出售款。在接收房屋后，按照房屋的现状使用，不得擅自改变房屋结构和装修情况。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户产生的应由乙方承担的税费。三、房屋装修出售款及支付方式1.房屋装修出售款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体时间]前支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户信息开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋交付甲方应在[具体时间]前将房屋腾空，并将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及装修情况进行验收，如发现问题，甲方应负责及时修复或整改，直至符合合同约定的标准。五、产权过户1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[具体时间]内，积极协助乙方办理房屋产权过户手续。办理过程中，如需要甲方提供相关证明文件或签字等，甲方应在接到乙方通知后的[具体时间]内予以配合。2.乙方应按照房地产管理部门的要求，及时提供办理产权过户所需的资料，并承担办理产权过户手续产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋装修出售款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及购房款，同时甲方应按照房屋装修出售款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所出售的房屋及装修存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用或取得房屋产权，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、装修费用损失、因房屋无法使用造成的租金损失等。若甲方未能按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋装修出售款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及购房款，同时甲方应按照房屋装修出售款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋装修出售款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或装修情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未能按照合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋装修出售款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋装修出售款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括房屋产权证书复印件、装修相关材料清单及质量保证