承接地产收款合同范本

PAGE承接地产收款合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在房地产项目中的收款需求，乙方具备专业的收款服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承接地产收款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.收款范围乙方受托承接甲方在[具体房地产项目名称]中涉及的各类款项的收取工作，包括但不限于购房款、定金、租金、物业管理费等与该项目相关的所有应收款项。2.收款方式乙方将通过合法、合规且符合行业惯例的方式进行收款，包括但不限于电话催收、函件催收、上门拜访、法律途径等，具体方式根据款项性质及实际情况灵活运用，以确保款项及时、足额收回。3.服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在服务期限内，乙方应按照本合同约定履行收款义务。如因甲方原因导致服务期限需要延长或缩短，双方应另行协商并签订补充协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方收款工作的进展情况，要求乙方定期汇报收款工作成果。对乙方的收款工作进行监督，如发现乙方存在违规操作或未能达到合同约定的收款效果，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供与收款相关的详细资料，包括但不限于购房合同、租赁合同、客户信息、款项明细等，确保资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方开展收款工作，如根据乙方要求提供必要的授权文件、配合乙方与客户沟通等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在收款过程中，有权根据实际情况采取合理的收款措施，但应确保行为合法合规。2.义务组建专业的收款团队，配备具备丰富经验和专业知识的工作人员，负责具体的收款工作。制定详细的收款计划，并按照计划有序开展收款工作。在收款过程中，应及时记录收款情况，建立完善的收款档案，包括但不限于催收记录、客户反馈、款项回收情况等。严格遵守法律法规及行业规范，不得采取暴力、威胁、欺诈等非法手段进行收款。在与客户沟通时，应保持礼貌、专业，维护甲方的良好形象。定期向甲方汇报收款工作进展情况，每月至少提交一次书面报告，内容包括已收款金额、未收款金额、未收款原因分析、下一步工作计划等。如遇重大收款问题或突发事件，应及时向甲方通报。对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方。在收款工作结束后，应将所有与收款相关的资料返还给甲方或按照甲方要求进行妥善处理。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为[具体金额]元。该费用涵盖乙方在本合同服务期限内为甲方提供收款服务的全部费用，包括但不限于人工成本、差旅费、通讯费、法律费用（如有）等。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。在乙方完成[阶段性收款目标，如收回总款项的X%]后，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[该阶段支付金额]元。服务期限届满，乙方完成全部收款工作且经甲方验收合格后，甲方支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元。乙方应在每次收款达到相应支付节点后，向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后的[X]个工作日内完成款项支付。四违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停收款工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若甲方提供的资料存在虚假、不完整或不准确等情况，导致乙方收款工作受到影响或产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行收款义务，导致款项未能按时、足额收回的，乙方应负责继续催收直至款项全部收回。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反法律法规或行业规范进行收款操作，给甲方带来法律风险或负面影响的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报收款工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）