屋面防水翻修合同范本

PAGE屋面防水翻修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋面出现防水问题，需要进行翻修，乙方具备专业的屋面防水翻修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面防水翻修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状甲方所有的位于[具体地址]的建筑物屋面，目前存在防水层老化、破损等问题，导致屋面出现渗漏现象，影响了建筑物的正常使用和内部装修。2.翻修范围乙方负责对甲方上述建筑物屋面的防水进行全面翻修，具体范围包括但不限于：拆除原有老化、破损的防水层，清理屋面基层，重新铺设防水卷材或采用其他符合国家标准的防水施工工艺进行防水处理，并对屋面周边的收口、阴阳角等部位进行特殊防水处理，以确保屋面防水效果达到长期有效。3.使用材料乙方承诺使用的防水卷材及其他相关防水材料均为符合国家质量标准的合格产品，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。材料品牌为[具体品牌]，规格型号为[具体型号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合约定时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供屋面的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、屋面结构情况等，以便乙方制定合理的施工方案。为乙方施工提供必要的条件，如协助乙方协调与其他相关方的关系，确保施工顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照国家相关标准和规范以及本合同约定的施工工艺和质量要求进行施工，确保屋面防水翻修工程质量达到优良标准。制定详细的施工方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照施工方案进行施工。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少对周边环境的影响。工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定向甲方提供质量合格证明文件及竣工资料，并负责办理屋面防水工程的验收手续。在质保期内，对屋面防水工程质量问题承担免费维修责任。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加施工内容导致工程量增加的除外。（二）支付方式1.预付款合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方完成屋面防水基层清理工作并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款屋面防水翻修工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金质保期满后，如屋面防水工程无质量问题，甲方一次性无息支付工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、施工设备、施工材料等进场。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照本合同约定的工期完成施工的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应赔偿乙方因工期延误而遭受的直接损失。五、质量标准及验收（一）质量标准本工程屋面防水翻修质量应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207）等相关标准和规范的要求，确保屋面防水效果达到长期有效，无渗漏现象。（二）验收程序1.乙方在工程竣工后，应自行组织内部验收，合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关竣工资料。2.甲方收到乙方提交的竣工验收报告及相关竣工资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。（三）质保期本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应定期对屋面防水工程进行回访，如发现质量问题，应及时免费进行维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工或施工质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照本合同约定的工期完成施工的，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反本合同约定使用不合格材料的，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并承担因此造成的工期延误及损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另