小区绿化水电合同范本

PAGE小区绿化水电合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，负责该小区的整体运营和维护；乙方为具备绿化水电工程专业资质和能力的企业，能够提供专业的小区绿化水电服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担[小区名称]绿化水电工程事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）绿化服务1.绿化养护范围乙方负责对[小区名称]内所有公共区域的绿化进行养护，包括但不限于草坪修剪、花木整形、病虫害防治、浇水施肥、花卉补种等工作。具体区域涵盖小区内的花坛、绿地、道路两侧绿化带、休闲广场周边绿化区域等。2.绿化养护标准草坪：保持草坪平整，高度控制在[具体高度范围]厘米以内，无明显斑秃、杂草，覆盖率达到[具体百分比]以上。花木：定期修剪花木，保持树形美观，花卉开花期应保证花朵鲜艳、繁茂，无病虫害，成活率达到[具体百分比]以上。病虫害防治：采取综合防治措施，确保病虫害发生率控制在[具体百分比]以内，不发生大面积病虫害爆发事件。（二）水电服务1.水电设施维护范围乙方负责对[小区名称]内的水电设施进行维护，包括但不限于小区内的路灯、景观灯、楼道灯、配电箱、水泵、给排水管道等设施的日常巡检、维修、保养及更换。2.水电服务标准路灯、景观灯：保证亮灯率达到[具体百分比]以上，及时修复损坏的灯具，确保照明效果良好。楼道灯：确保楼道灯正常亮灯，损坏后及时更换，保障居民夜间出行安全。配电箱：定期巡检配电箱，确保其运行正常，无漏电、短路等安全隐患，对发现的问题及时进行处理和修复。水泵：保证水泵正常运行，定期进行维护保养，确保小区内给排水系统畅通，无漏水现象。给排水管道：定期检查给排水管道，及时发现并修复漏水、堵塞等问题，保障小区内正常的用水排水需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的绿化水电服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供服务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展绿化水电服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解小区的具体情况。按照合同约定向乙方支付服务费用。为乙方的工作提供必要的协助和配合，如协调小区内其他施工单位与乙方的工作关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据实际情况，在不违反合同约定和相关法律法规的前提下，对绿化水电服务工作进行合理的安排和调整。2.义务按照本合同约定的标准和要求，提供优质、高效的绿化水电服务。配备专业的技术人员和必要的设备工具，确保服务工作的顺利开展。定期向甲方汇报绿化水电服务工作情况，接受甲方的监督检查。遵守小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施和环境，不得因服务工作对小区居民造成不良影响。在服务过程中，如发现小区内绿化水电设施存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并采取相应措施进行处理。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的绿化水电服务费用为每年人民币[具体金额]元。2.上述费用包含乙方为完成本合同约定的绿化水电服务工作所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及租赁费用、材料费用、运输费用、管理费、税费等。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[具体时间]内，向乙方支付第一年度服务费用的[具体比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月绿化水电服务工作的报告及费用结算清单，甲方在收到报告及清单后的[具体时间]内进行审核确认。如无异议，甲方应在审核确认后的[具体时间]内，向乙方支付上月服务费用。3.服务期限届满后，双方进行年度结算。如乙方在本年度内的服务工作符合合同约定，甲方应在结算后的[具体时间]内，向乙方支付剩余服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供绿化水电服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金按照当年度服务费用的[具体百分比]计算。2.若乙方未按照本合同约定的时间向甲方提交服务工作报告及费用结算清单，每逾期一日，应按照当年度服务费用的[具体百分比]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照当年度服务费用全数向甲方支付违约金。4.若乙方在服务过程中因自身原因给小区内的绿化水电设施或其他公共设施造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照实际损失金额向甲方支付赔偿金。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。如因上述原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_