展馆物业服务合同范本

PAGE展馆物业服务合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[展馆名称]展馆（以下简称“展馆”），需要专业的物业服务；乙方具备提供展馆物业服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供展馆物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）场馆设施维护1.乙方负责对展馆内的各类设施设备，包括但不限于照明系统、空调系统、通风系统、消防设施、电梯等进行日常巡检、保养和维修。确保设施设备正常运行，满足展馆的使用需求。2.对于突发的设施设备故障，乙方应在接到通知后[X]小时内响应，采取有效措施进行抢修，尽快恢复正常使用。（二）环境卫生保洁1.乙方应保持展馆内公共区域的清洁卫生，包括展厅、走廊、楼梯、卫生间等。每日定时进行清扫、拖地、擦拭，及时清理垃圾和杂物。2.定期对展馆进行全面清洁消毒，特别是在举办展览等活动前后，要确保展馆环境符合卫生标准。（三）安全保卫服务1.乙方负责展馆的安全保卫工作，设置专人负责门禁管理，对进入展馆的人员和车辆进行登记和检查。2.加强展馆内的巡逻，每[X]小时进行一次全面巡逻，确保无安全隐患。配备必要的安全监控设备，保证监控系统24小时正常运行，保存监控记录不少于[X]天。3.制定安全应急预案，定期组织演练，应对火灾、盗窃、突发事件等紧急情况，保障展馆人员和财产安全。（四）展览活动协助1.在甲方举办展览、会议等活动期间，乙方应提供必要的协助，包括场地布置、设备调试、人员引导等。2.根据活动需求，合理安排保洁、安保人员的工作时间和任务，确保活动顺利进行。服务标准乙方提供的物业服务应符合国家及地方相关标准和行业规范，同时满足以下具体要求：1.设施设备完好率达到[X]%以上，确保正常运行。2.环境卫生达标率达到[X]%以上，无明显污渍、异味。3.安全保卫工作无重大事故发生，安全事故发生率低于[X]%。4.展览活动协助工作得到甲方认可，满意度达到[X]%以上。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务，对乙方的违约行为追究责任。2.义务向乙方提供展馆的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设施设备清单等。按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。协助乙方协调展馆内其他相关单位或人员的关系，以便乙方顺利开展服务工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取物业服务费用。根据本合同约定及展馆实际情况，制定合理的物业服务方案和工作计划。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，提供优质、高效的物业服务。配备足够的专业服务人员，包括但不限于维修人员、保洁人员、安保人员等，并确保人员具备相应的资质和技能。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务质量。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。保守甲方的商业秘密和展馆内的相关信息，不得向第三方泄露。三、物业服务费用及支付方式（一）物业服务费用1.本合同物业服务费用为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.物业服务费用包含乙方提供本合同约定服务内容所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[X]日前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同物业服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供物业服务，乙方应负责限期整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方按照本合同物业服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方因自身原因导致设施设备损坏、环境卫生不达标、安全事故等问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或展馆内相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代