屋顶漏水维修合同范本

PAGE屋顶漏水维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现漏水问题，需要进行维修，乙方具备屋顶漏水维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶漏水维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修屋顶位置：甲方位于[具体地址]房屋的屋顶。2.漏水情况描述：经双方现场勘查，屋顶存在多处漏水点，主要集中在[详细部位列举]，导致屋内天花板出现水渍、墙皮脱落等现象，严重影响房屋正常使用及美观。3.维修内容对屋顶漏水部位进行全面检查，确定准确漏水点。清理漏水部位周边杂物、灰尘，确保维修作业面干净整洁。采用专业防水材料对漏水点进行修补、防水处理，确保维修后的屋顶不再漏水。对受损的屋顶防水层进行整体修复或加固，提高屋顶防水性能。维修完成后，对维修区域进行清理，恢复原状。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修标准和期限完成维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作存在严重质量问题或未按合同约定履行义务时，有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供房屋屋顶的相关资料，协助乙方了解屋顶的结构、使用年限等情况，以便乙方制定合理的维修方案。为乙方维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋内部进行检查、施工等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作需要甲方配合时，有权要求甲方提供必要的协助。根据实际维修情况，有权对维修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事屋顶漏水维修的专业资质和技术能力，按照国家相关标准和规范进行维修工作。制定详细的维修方案，并在维修前提交给甲方审核，经甲方同意后实施。维修工作所需的材料、设备等应符合国家质量标准和环保要求，不得使用假冒伪劣产品。安排专业技术人员进行维修作业，确保维修工作质量。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，保障施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。按照本合同约定的期限完成维修工作，如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。维修工作完成后，应向甲方提供维修报告，说明维修情况及质量保证期限。在质量保证期限内，如因维修质量问题导致屋顶再次漏水，乙方应免费进行返修。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次屋顶漏水维修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含维修所需的材料、人工、设备等全部费用，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成维修工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。2.乙方应按照约定的维修期限合理安排施工进度，确保按时完成维修工作。如乙方未按时完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量保证1.乙方对维修后的屋顶提供[X]个月的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶再次出现漏水等问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内免费进行返修，直至维修质量符合本合同约定及国家相关标准。2.质量保证期届满后，甲方如发现屋顶仍存在因乙方维修质量问题导致的漏水等情况，乙方应继续履行维修义务，但甲方应按照乙方实际发生的维修成本支付费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，阻碍乙方正常维修工作进行，导致维修工作延误或无法完成的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修标准和期限完成维修工作，应承担违约责任，按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方使用的维修材料、设备等不符合国家质量标准和环保要求，甲方有权要求乙方更换，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在质量保证期内未按照本合同约定履行返修义务，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本