房屋建筑安全合同协议

PAGE房屋建筑安全合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋建筑相关活动，为确保房屋建筑安全，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋建筑范围甲方委托乙方进行[具体房屋地址]的房屋建筑活动，该房屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式，如框架结构、砖混结构等]。房屋建筑包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等所有与房屋建设相关的工程内容。2.安全要求乙方应严格按照国家现行的建筑施工安全标准和规范进行施工，确保房屋建筑过程中的施工安全，避免发生安全事故。在施工过程中，乙方需采取有效的安全防护措施，如设置警示标志、搭建安全防护设施等，保障施工人员及周边环境的安全。乙方应建立健全安全管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，确保房屋建筑质量和安全。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供房屋建筑所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的协助和支持。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务按照国家现行的建筑施工安全标准和规范以及合同约定的要求进行施工，确保房屋建筑质量和安全。编制详细的施工组织设计和安全专项施工方案，并报甲方及相关部门审核批准。组织施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备相应的安全知识和技能，并为施工人员购买足额的工伤保险。施工现场配备必要的安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作。在施工过程中，如发现安全隐患或发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。工程竣工后，按照合同约定的时间和要求提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。三、工程款支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：合同签订后[X]日内，支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。基础工程完工并经验收合格后[X]日内，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。主体结构工程完工并经验收合格后[X]日内，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等分部工程完工并经验收合格后，按照各分部工程占总工程款的比例支付相应工程款。工程竣工并通过竣工验收后[X]日内，支付至工程款的[X]%，即人民币[X]元。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款。甲方支付工程款时，应通过银行转账等方式将款项支付至乙方指定的银行账户，并保留支付凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。若甲方提供的资料不真实、不完整或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家现行的建筑施工安全标准和规范以及合同约定的要求进行施工，导致房屋建筑存在质量问题或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，负责无偿修复或返工，造成的损失由乙方承担。如因乙方原因给甲方及第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定提交竣工资料或配合甲方进行竣工验收，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织验收，由此产生的费用由乙方承担。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行