小区电器进驻协议合同

PAGE小区电器进驻协议合同甲方（进驻方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（小区管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意进驻乙方管理的小区开展电器相关业务，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议背景与目的随着居民生活水平的提高，小区居民对电器产品及相关服务的需求日益增长。甲方凭借其在电器领域的专业优势和丰富经验，希望在乙方管理的小区内提供优质的电器产品及服务，以满足小区居民的需求，同时提升小区的生活品质。乙方作为小区的管理方，同意甲方进驻小区开展相关业务，双方旨在通过合作实现互利共赢。二、标的物或服务具体描述（一）电器产品1.产品种类甲方将在小区内展示和销售各类电器产品，包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调、厨房电器、生活小家电等。产品品牌涵盖国内外知名品牌以及甲方自有品牌，以满足不同居民的消费需求和品质要求。2.产品质量甲方所提供的电器产品应符合国家相关质量标准和行业规范，具备合格证书和质量保证。产品在交付时应无质量瑕疵，自交付之日起，按照各品牌的售后服务政策提供保修服务。（二）电器服务1.安装服务甲方负责为购买其电器产品的小区居民提供专业的安装服务。安装人员应具备相应的资质和技能，按照产品安装说明书和相关安全规范进行操作。安装过程中，如因甲方原因造成产品损坏或给居民造成人身、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.维修服务甲方设立专门的售后服务热线，为小区居民提供电器产品的维修服务。接到维修通知后，应在规定时间内安排维修人员上门维修。对于保修期内的产品，应免费提供维修服务；对于超出保修期的产品，应按照合理的收费标准收取维修费用，并向居民明示收费项目和标准。3.以旧换新服务甲方开展电器产品以旧换新业务，居民可将旧电器作价抵减购买新电器的价款。甲方应按照公平合理的原则对旧电器进行评估作价，并确保旧电器的回收处理符合环保要求。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权在乙方管理的小区内按照本协议约定开展电器产品展示、销售及相关服务活动。有权根据市场情况和产品特点制定合理的销售价格和服务收费标准，但应提前告知乙方。有权要求乙方协助提供必要的场地、宣传推广等支持，以保障业务的顺利开展。2.义务遵守国家法律法规以及乙方小区的管理规定，合法合规经营。确保所提供的电器产品及服务符合本协议约定的质量标准和要求，对产品质量和服务质量负责。因产品质量问题或服务瑕疵给乙方或小区居民造成损失的，应承担全部赔偿责任。负责对其工作人员进行培训和管理，确保工作人员遵守乙方小区的管理规定，文明礼貌服务。按照乙方要求及时提供电器产品的相关资料，如产品说明书、质量检测报告等。定期对在小区内销售的电器产品进行盘点和清查，确保产品数量准确、质量合格。积极配合乙方开展小区内的各项活动，如促销活动、公益活动等，按照乙方要求提供相应的支持和优惠。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方在小区内的经营活动进行监督，确保甲方遵守本协议约定和小区管理规定。有权要求甲方按照小区管理的整体规划和要求，合理安排经营场地和活动时间，不得影响小区居民的正常生活秩序。有权根据小区居民的反馈意见，要求甲方改进产品质量和服务水平。2.义务为甲方在小区内开展业务提供必要的场地支持，场地位置、面积等具体事宜由双方另行协商确定。乙方应确保场地符合相关安全、消防等要求，并协助甲方办理相关场地使用手续。协助甲方进行宣传推广活动，如在小区内张贴宣传海报、发布通知等，但甲方宣传内容应符合法律法规和小区管理规定，不得含有虚假、误导性信息。维护小区内的经营秩序，保障甲方的合法权益，防止因第三方干扰或破坏导致甲方经营活动无法正常开展。及时向甲方反馈小区居民对电器产品及服务的意见和建议，协助甲方改进工作。按照本协议约定，配合甲方做好电器产品的售后服务工作，如协助甲方通知居民维修事宜、提供必要的场地等便利条件。四、费用及支付方式（一）场地使用费用甲方应向乙方支付场地使用费用，费用标准为每月人民币______元。场地使用费用按季度支付，甲方应在每季度开始前______个工作日内将当季费用支付至乙方指定账户。（二）其他费用如因甲方开展促销活动等需要乙方提供额外服务或支持的，双方可另行协商确定相关费用及支付方式。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的质量标准提供电器产品或服务，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。甲方应退还乙方已收取的场地使用费用，并按照本协议总金额的______%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因甲方违约行为给乙方或小区居民造成的全部损失。2.若甲方未按时支付场地使用费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部欠费及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.若甲方违反国家法律法规或乙方小区管理规定，导致乙方受到相关部门处罚或给乙方声誉造成损害的，甲方应承担全部法律责任和赔偿责任。乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已收取的场地使用费用，并按照本协议总金额的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供场地或其他支持，导致甲方无法正常开展业务的，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议总金额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自干涉甲方的正常经营活动或泄露甲方商业秘密的，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议总金额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权按照本协议约定解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_