家庭装修设计施工一体化合同

家庭装修设计施工一体化合同合同编号：_________甲方（业主方）：姓名/公司名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：______________联系地址：______________________________联系电话：______________________________电子邮箱：______________________________乙方（设计施工方）：公司名称：______________________________统一社会信用代码：______________________法定代表人/负责人：____________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________电子邮箱：______________________________施工资质证书编号：______________________（附后）鉴于：甲方拟对其名下自有或合法使用的住宅物业进行装修设计与施工，乙方具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质，具备承接本项目的能力；乙方承诺按照国家有关建筑装饰装修法律法规、技术规范及行业标准，为甲方提供一体化的设计与施工服务；双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，经充分协商，依据《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同目的与项目概况1.1项目名称：（如：XX小区XX栋XX室住宅装修工程）。1.2项目地点：（具体至门牌号）。1.3房屋性质：□商品房□二手房□其他：_________；建筑面积：_________平方米。1.4本合同项下服务内容为“家庭装修设计施工一体化服务”，即由乙方负责从方案设计、施工图深化、材料采购、施工管理至竣工交付的全过程服务。第二条服务内容与工作范围2.1设计服务内容：（1）提供初步设计方案（含平面布局、风格意向图、功能分析等）；（2）深化施工图纸（含水电布线图、吊顶结构图、墙面装饰图、定制家具图等）；（3）提供主要材料选型建议及效果图；（4）组织设计交底会议，确保施工团队准确理解设计意图。2.2施工服务内容：（1）拆除与新建墙体工程；（2）水电改造工程（含强弱电布线、给排水管路改造）；（3）泥木工程（含墙面找平、地砖铺贴、吊顶制作、门窗套制作等）；（4）油漆涂料工程；（5）安装工程（含灯具、开关插座、卫浴洁具、定制柜体等）；（6）其他：________________________。2.3一体化管理服务：乙方负责整体项目进度管理、质量控制、安全文明施工、材料进场验收及竣工验收组织。第三条工期安排3.1开工日期：______年____月____日（以甲方确认施工图并支付首付款后3日内为准）。3.2竣工日期：______年____月____日。3.3总工期：______日历天。3.4如遇下列情形，工期相应顺延：（1）甲方变更设计或增加工程量；（2）不可抗力；（3）甲方未按时付款或未及时确认图纸/材料；（4）政府部门临时停工通知等。乙方应在上述情形发生后3日内书面通知甲方，逾期视为工期不顺延。第四条合同价款与付款方式4.1合同总价款（含税）：人民币（大写）_______________元（¥）。该价格为固定总价，包含设计费、施工费、主辅材料费、运输安装费、管理费、税金等一切费用，除非双方书面确认变更。4.2付款方式：（1）第一期（合同签订后3日内）：支付合同总价的30%，即¥，作为预付款及设计启动资金；（2）第二期（水电改造验收合格后）：支付合同总价的30%，即¥；（3）第三期（泥木工程验收合格后）：支付合同总价的25%，即¥；（4）第四期（竣工验收合格并交付使用后7日内）：支付合同总价的10%，即¥；（5）第五期（质保期满后7日内）：支付合同总价的5%，即¥_________，作为质保金。4.3甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：__________________________第五条材料与工程质量标准5.1所有材料须符合国家环保与安全标准，主要材料品牌、型号、规格详见附件《材料清单》（附件一），经甲方确认后封样留存。5.2施工质量须符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及行业通行标准。5.3乙方更换材料须提前3日书面通知甲方并取得书面同意，否则视为违约。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按时支付合同款项；（2）提供施工所需水电接入条件；（3）及时确认设计图纸、材料样品及工程变更；（4）有权监督施工质量与进度，提出合理建议。6.2乙方权利与义务：（1）按合同约定完成设计与施工任务；（2）遵守施工现场管理规定，做到安全文明施工；（3）每日提交施工日志，每周提供工程进度报告；（4）负责施工期间的安全生产责任，购买施工人员意外险及第三方责任险；（5）竣工后提供全套竣工图纸及产品保修卡。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业信息、设计资料、家庭隐私等承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息，法律法规另有规定或司法程序要求的除外。7.3本条款在合同终止后持续有效，有效期为三年。第八条违约责任8.1甲方违约情形：（1）逾期付款超过10日，每逾期一日按应付金额的0.05%向乙方支付违约金；（2）无故拖延确认或提供条件导致工期延误，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失。8.2乙方违约情形：（1）逾期竣工，每逾期一日按合同总价的0.05%支付违约金，超过30日，甲方有权解除合同并要求赔偿；（2）工程质量不合格，乙方须无条件返工至合格，并承担因此产生的全部损失；（3）擅自更换材料或降低标准，甲方有权拒付相应款项，并要求双倍赔偿。8.3任何一方严重违约导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知解除合同，并要求违约方赔偿直接经济损失。第九条争议解决方式9.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地（即装修房屋所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的任何修改、补充，须经双方书面同意，并签署补充协议。10.3合同终止情形包括：（1）双方履行完毕全部义务；（2）经协商一致解除；（3）因违约被依法解除；（4）因不可抗力导致合同目的无法实现。第十一条其他通用条款11.1不可抗力：因地震、台风、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。11.2通知与送达：所有通知应以书面形式通过快递、电子邮件或当面送达。甲方邮箱：，乙方邮箱：，视为有效送达地址。11.3完整协议：本合同及其附件（包括《材料清单》《施工图纸》《工程量清单》）构成双方就本项目达成的完整协议，取代此前所有口头或书面约定。11.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.5附件效力：所有附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.6文本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；如需备案，可签署三份。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：签字：_______