房屋买卖服务合同范本

PAGE房屋买卖服务合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟购买房屋，乙方为专业的房屋买卖服务机构，具备丰富的房屋买卖服务经验和专业知识，能够为甲方提供全面、专业的房屋买卖服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋买卖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方拟购买的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举如空调、热水器、门窗等具体设施设备]。2.服务内容乙方为甲方提供房屋买卖全过程的专业服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房源、陪同甲方实地查看房屋、对房屋的产权状况、抵押情况等进行调查核实、协助甲方与卖方协商房屋买卖价格及交易条件、起草和审核房屋买卖合同、协助办理房屋产权过户手续、协助办理房屋交付手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋买卖服务。有权了解房屋买卖服务的进展情况，对乙方的服务提出意见和建议。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等与房屋买卖相关的重要信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的要求配合提供相关资料和文件，协助乙方开展房屋买卖服务工作。按照本合同约定向乙方支付服务费用。在房屋买卖过程中，遵守法律法规及相关政策规定，积极配合乙方完成各项手续的办理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和文件，有权对甲方提供的信息进行核实。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、全面、及时的房屋买卖服务。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向甲方通报房屋买卖服务的进展情况，解答甲方的疑问，接受甲方的监督。对房屋买卖过程中涉及的法律问题进行专业审查和风险提示，确保交易的合法性和安全性。协助甲方与卖方签订合法有效的房屋买卖合同，并对合同条款进行详细解释和说明。在办理房屋产权过户手续、房屋交付手续等过程中，积极协助甲方，确保各项手续顺利办理。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方与卖方签订房屋买卖合同之日起[X]日内，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，甲方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失（包括但不限于经济损失、声誉损失等），甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，同时甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务，乙方应采取补救措施，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自解除本合同，应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充