医疗废物处理设施拆除与保险合同

医疗废物处理设施拆除与保险合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托方（以下简称“业主”）：法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：联系人：联系电话：电子邮箱：拆除方（以下简称“承包商”）：法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：联系人：联系电话：电子邮箱：保险人（以下简称“保险公司”）：法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：联系人：联系电话：电子邮箱：鉴于：1.业主拥有或合法使用位于______的医疗废物处理设施（以下简称“拆除标的物”），并计划进行拆除；2.承包商具备相应的拆除工程资质和能力，愿意接受业主的委托实施拆除工程；3.业主为保障拆除工程的顺利进行及应对潜在风险，委托保险公司为拆除工程提供保险保障。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》及其他相关法律法规，三方经友好协商，就拆除标的物的拆除工程及相关保险事宜，达成如下协议：第一条拆除工程概况1.1拆除范围：包括但不限于位于______的______（详细说明设施名称，如：医疗废物焚烧炉主体结构、冷却塔、灰渣库、相关管道、电气仪表盘柜、土建基础等），以及业主确认需要拆除的其他附属设施和构筑物。具体拆除范围以双方确认的图纸和清单为准。1.2拆除内容：对上述拆除范围内的设施、设备进行拆除、切割、吊装（如需）、清运至指定地点，并完成拆除现场的初步清理工作。1.3拆除方法：承包商应根据现场实际情况、相关技术规范和安全环保要求，选择安全、高效的拆除方法，并制定详细的专项施工方案报送业主审核。常用方法包括但不限于机械拆除、人工拆除等，具体方法以双方确认的方案为准。1.4工程期限：本合同项下的拆除工程总工期为______日历天，自本合同项下拆除工程正式开工之日起计算。开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日。承包商应在开工日期前______日向业主提交施工组织设计和详细进度计划。1.5工程地点：______第二条承包商的权利与义务2.1承包商有权按照本合同约定及相关规范标准进行拆除工程施工，并收取合同约定的工程费用。2.2承包商应负责拆除工程所涉及的全部设计（施工方案设计）、材料（指用于拆除作业的辅助性材料，如切割液、支护材料等，主体结构、设备由业主提供或另行约定）、设备、劳务、安全、质量、环保、保险购买（指本合同约定的由承包商负责购买的部分保险）及管理费用等。2.3承包商应组建项目管理团队，配备满足工程需要的管理人员、技术人员和工人，确保施工人员具备相应的资格和技能。2.4承包商应严格遵循国家及地方有关建筑拆除、安全生产、环境保护、消防、医疗废物（如涉及）处置等方面的法律、法规、技术标准和规范，确保拆除作业安全、文明、环保。2.5承包商应在拆除前完成对拆除标的物的现场勘察，识别潜在的安全风险（如结构危险、有害物质残留、地下管线等），并制定专项安全措施和应急预案，报业主审核。2.6承包商应采取有效措施控制拆除过程中的扬尘、噪声、废水、土壤污染等环境影响，符合国家和地方环保排放标准。拆除产生的所有废弃物，特别是医疗废物相关的残渣、废液、包装物等，必须按照国家《医疗废物管理条例》及地方相关法规进行分类、标识、收集、暂存和转移，交由具有相应危险废物经营许可证的单位进行处置，并负责办理相关转移手续，确保处置过程合法合规，保留所有处置证据（如处置合同、发票、联单等）。2.7承包商应建立安全生产责任制，设置专职或兼职安全管理人员，进行安全教育培训，佩戴安全防护用品，确保施工安全。承包商应自行购买安全生产责任险等必要的保险，并将保险单复印件提交业主备案。2.8承包商应按合同约定的时间和程序进行施工，接受业主的监督检查。承包商应按时提交工程进度报告，并根据业主要求提交阶段性或最终的环境监测报告、安全检查记录等。2.9拆除工程完工后，承包商应清理现场，达到业主认可的状态。承包商应负责将拆除产生的医疗废物残渣等危险废物运至业主指定的或符合环保要求的临时堆放点，等待业主安排或委托有资质的单位最终处置。2.10承包商应按合同约定向业主提交完整的竣工资料，包括但不限于：拆除工程竣工报告、拆除工程照片、环境监测报告、危险废物处置转移联单、安全验收记录、最终结算报告等。2.11承包商应遵守业主现场的各项管理规定，与业主及其他在场单位协调配合，共同维护现场秩序。第三条业主的权利与义务3.1业主有权监督承包商的施工活动，检查其是否按照合同约定、技术规范、安全环保要求进行施工。3.2业主应按照本合同约定及时向承包商支付工程款。3.3业主应负责提供拆除工程所需的场地接入、施工便道等必要条件，并协调解决施工过程中可能遇到的与业主自身相关的外部关系问题。3.4业主应协助承包商办理本合同项下拆除工程所需的部分施工许可、环保许可等（具体由双方根据项目情况确定）。3.5业主应审核承包商提交的专项施工方案、安全措施、环保方案等，并在规定时间内给予书面反馈。3.6业主应按照合同约定及时组织或参与拆除工程的竣工验收。3.7业主应向承包商提供与拆除标的物相关的必要资料（如竣工图纸、设备清单、有害物质分布情况等），但承包商应自行承担因资料错误或缺失造成的风险。3.8业主应配合承包商及保险公司进行保险事故的调查和处理。3.9业主应确保其对拆除标的物的所有权或使用权清晰，并保证其拆除行为不侵犯任何第三方的合法权益。第四条工程质量与验收4.1拆除工程质量必须符合国家及地方现行的相关法律法规、技术标准和规范要求，以及双方确认的施工方案。拆除应彻底、安全，避免对周边环境、建筑物及地下设施造成不利影响。4.2承包商应建立质量保证体系，加强施工过程的质量控制。4.3拆除工程达到合同约定的竣工条件后，承包商应向业主提出竣工验收申请。业主应在收到申请后______日内组织相关单位进行验收。4.4验收合格标准：以本合同约定的拆除范围、内容、工期，以及国家及地方相关质量、安全、环保标准为准。4.5验收程序：按照国家相关规定执行，形成书面验收记录。如业主逾期未组织验收，视为验收合格。4.6验收合格后，承包商应向业主提交完整的竣工资料，业主应予以签收确认。第五条工程进度与延期5.1承包商应按照确认的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。5.2因下列原因造成工期延误，经业主确认后，工期相应顺延：(a)业主原因（如未及时提供场地、资料或指令等）；(b)政府部门原因（如审批延误、政策变化等）；(c)不可抗力（如地震、洪水、战争等）；(d)承包商在施工中遇到未预见的复杂地质条件、结构危险或有害物质分布情况，且非承包商原因造成的；(e)双方协商同意的其他情况。5.3因承包商原因造成工期延误，承包商应承担违约责任，除非能证明延误是由于上述(a)到(d)项原因造成的。第六条费用与支付6.1本合同项下的拆除工程费用（以下简称“工程款”）总额为人民币______元（大写：______整）。该费用已包含承包商为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金（根据税务规定应缴纳的增值税等已包含在内）。6.2工程款支付方式采用以下方式：(a)预付款：合同签订后______日内，业主向承包商支付工程款总额的______%，即人民币______元（大写：______整）作为预付款。(b)进度款：拆除工程完成______%（或达到某个关键节点，如：主体结构拆除完成）后，经业主确认，承包商可向业主申请支付工程款总额的______%，即人民币______元（大写：______整）。(c)竣工结算款：拆除工程竣工验收合格后______日内，承包商提交完整的结算报告及资料，经业主审核确认后，支付至结算总价的______%，即人民币______元（大写：______整）。(d)质保金：结算总价扣除预付款、进度款和竣工结算款后的______%，即人民币______元（大写：______整），作为工程质量保证金，于工程缺陷责任期（一般为拆除工程竣工验收合格后______年）期满且无质量问题后______日内支付。6.3支付条件：承包商需提交符合要求的发票及相应的付款申请。6.4业主应按照合同约定的日期和比例向承包商支付工程款，每逾期支付一日，业主应按当期应付未付款项的______‰向承包商支付违约金。第七条安全生产与环境保护7.1承包商是拆除工程安全生产的第一责任人，必须严格遵守安全生产法律法规，建立并落实安全生产责任制，确保施工安全。7.2承包商应制定并严格执行安全生产专项方案和应急预案，加强对施工人员的安全教育培训，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品。7.3在拆除过程中，承包商必须采取有效措施预防和控制扬尘、噪声、废水、土壤污染等环境影响，符合国家及地方环保要求。所有拆除产生的废弃物，特别是医疗废物相关残留物，必须严格按环保规定进行分类、标识、收集、转运和处置。7.4因承包商原因发生的安全事故或环境污染事件，由承包商承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、环境清理修复费用、罚款等，并承担由此给业主造成的一切损失。业主有权从应付工程款中直接扣除相应的赔偿费用。7.5业主应履行相应的安全生产监督管理职责，对承包商的安全生产措施进行监督检查。第八条保险8.1为保障拆除工程的顺利进行及应对潜在风险，承包商应自行负责购买或安排购买以下保险，并将保险单复印件提交业主备案。保险期间应覆盖本合同项下的整个拆除工程期。(a)建筑工地一切险/安装工程一切险：承保因自然灾害或意外事故造成的用于拆除作业的财产损失。保险金额应足以覆盖拆除设备、临时设施等财产的价值。(b)第三者责任险：承保因拆除作业造成的意外事故，对第三方的人身伤亡或财产损失依法应承担的赔偿责任。保险总限额建议不低于人民币______元，其中涉及环境损害的责任限额建议不低于人民币______元。(c)环境责任险：专门承保因拆除作业（特别是医疗废物相关设施拆除）造成的环境污染而引发的清理、恢复费用以及相应的赔偿责任。保险金额应足以覆盖潜在的环境风险。(d)（可选）承包商职业责任险：承保因承包商员工操作不当或疏忽造成的第三方人身伤害或财产损失责任。8.2承包商应保证所购买保险的保险期限、保险金额、承保范围等符合本合同要求。如保险期间不足或保险金额不足，承包商应及时补充投保或增加保额。8.3发生保险事故时，承包商应立即通知业主和保险公司，并积极采取施救措施，配合保险公司进行事故调查和损失评估。承包商应负责办理保险理赔事宜，并将保险公司的理赔结果告知业主。8.4保险理赔期间，如保险公司的赔付不足以弥补损失，承包商应承担补充赔偿责任。第九条违约责任9.1承包商违约责任：(a)未按合同约定的工期竣工（除本合同第五条规定的可延期情形外），每逾期一日，承包商应按当期应付未付款项的______‰向业主支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的______%。逾期超过______日，业主有权解除合同，承包商应赔偿由此给业主造成的损失。(b)拆除工程质量不符合合同约定，业主有权要求承包商返工、修理，并承担由此产生的费用。若返工仍无法达到要求，业主有权解除合同，并要求承包商赔偿损失。(c)未按合同约定履行安全生产和环境保护义务，造成安全事故、环境污染或第三方索赔，承包商承担全部责任，并赔偿业主因此遭受的一切损失。业主有权立即解除合同。(d)未按合同约定购买或足额购买保险，或保险覆盖范围不符合要求，业主有权解除合同，并要求承包商赔偿由此给业主造成的损失。(e)逾期支付工程款，业主应按当期应付未付款项的______‰向承包商支付违约金。9.2业主违约责任：(a)未按合同约定支付工程款，每逾期一日，业主应按当期应付未付款项的______‰向承包商支付违约金。承包商有权暂停施工或解除合同，并要求业主赔偿损失。(b)无正当理由拖延竣工验收，视为验收合格。但业主应在验收合格后______日内支付相应的竣工结算款。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同时，不承担违约责任。但应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条保密11.1双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或诉讼）解决：(a)仲裁：提交______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对