建筑工程电动设备安装方案及招标书

建筑工程电动设备安装方案及招标书一、项目概况1.工程名称：XX建筑工程电动设备安装工程2.工程地点：XX市XX区XX路XX号3.工程规模：总建筑面积约XX平方米，包含住宅、商业及配套设施，需安装的电动设备主要有：乘客电梯X部、消防电梯X部、通风空调系统风机X台、给排水系统水泵X套、电动防火卷帘门X樘、电动起重设备X台（如塔吊、施工电梯等）。4.工程背景：本项目为XX地产开发的综合性建筑群，需确保电动设备安装符合建筑功能需求，满足安全、节能、高效运行的要求，保障建筑整体使用性能。5.工程目标：通过科学的安装方案与规范的招标流程，选择具备专业能力的施工单位，实现电动设备安装质量达标、工期可控、安全零事故，确保设备调试后一次性验收合格并正常投入使用。二、电动设备安装方案（一）安装准备工作1.技术准备组织技术团队研读设备安装图纸、厂家技术手册，编制《电动设备安装专项施工方案》，明确各设备安装的技术参数（如电梯导轨垂直度偏差≤1/____、风机基础平整度偏差≤2mm/m等）。对施工人员开展技术交底，重点讲解设备安装精度要求、特殊工序（如电梯钢丝绳安装、水泵密封焊接）的操作要点。2.现场准备清理设备安装区域的杂物，完成土建基础验收（如电梯井道尺寸偏差复核、风机基础混凝土强度检测、水泵基础预埋螺栓位置校验）。搭建临时作业平台（如电梯井道内的脚手架，需符合JGJ130规范），接通临时水电，设置安全警示标识。3.物资准备按施工进度计划采购安装所需材料（如电梯导轨支架、风机减震垫、水泵密封件），检查设备到场情况（核对型号、数量、外观完好性），提前调试安装工具（如激光垂准仪、扭矩扳手、绝缘电阻测试仪）。（二）分设备安装工艺流程1.电梯安装井道放线：利用激光垂准仪确定导轨、轿厢、对重的基准线，误差控制在±1mm内。导轨安装：安装导轨支架（间距≤2.5m），吊装导轨并调整垂直度（偏差≤0.6mm/5m），固定后进行接头打磨，确保接头处台阶≤0.05mm。轿厢组装：在机房或井道顶部组装轿厢框架，安装轿厢壁、门机系统，调整轿厢水平度（偏差≤2mm）。钢丝绳安装：穿绕钢丝绳，调整张力差≤5%，安装绳头组合并做好防松处理。电气系统安装：敷设电缆，连接控制柜、轿厢、井道电器元件，做好防水、防干扰处理。2.通风机安装基础验收：检查基础混凝土强度（≥C20）、平整度（偏差≤2mm/m），清理基础表面油污、杂物。设备就位：使用吊车或叉车将风机吊装至基础，调整水平度（偏差≤0.1mm/m），垫入减震垫（如橡胶垫或弹簧减震器），紧固地脚螺栓。风管连接：安装风机进出口风管，采用软连接（如帆布软接）减少振动传递，风管与风机接口处密封处理，避免漏风。电气接线：连接风机电机电源线，做好绝缘防护（绝缘电阻≥0.5MΩ），安装电机保护装置（如过载保护器）。3.水泵安装基础处理：在水泵基础表面铺设钢板（厚度≥10mm），调整水平度（偏差≤0.1mm/m），采用无收缩灌浆料二次灌浆固定。设备吊装：使用吊带吊装水泵（避免损伤泵体），就位后调整泵轴与电机轴的同轴度（径向偏差≤0.05mm，轴向偏差≤0.1mm）。管道连接：安装进出水管，采用弹性吊架减少管道应力，与泵体接口处安装橡胶软接头，做好防腐、保温处理。密封测试：向泵体注水，启动前检查机械密封泄漏量（≤5滴/min），无泄漏后进行点动试车。（三）质量控制措施1.规范依据：严格执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB____）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB____）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB____）等国家标准。2.过程检查：每道工序完成后，施工班组自检、项目部复检，重点检查：电梯：导轨垂直度、轿厢平层精度（偏差≤±15mm）、安全钳动作可靠性；风机：风量（偏差≤设计值的±10%）、噪音（≤设计要求的dB值）、减震效果（振幅≤0.1mm）；水泵：扬程（偏差≤设计值的±5%）、流量（偏差≤设计值的±10%）、轴承温度（≤75℃）。3.资料管理：及时整理设备合格证、检测报告、隐蔽工程验收记录、调试报告等资料，确保资料与工程进度同步。（四）安全文明施工措施1.用电安全：临时用电采用TN-S系统，配电箱做到“一机、一闸、一漏、一箱”，电动工具经绝缘测试合格后方可使用。2.高空作业：电梯井道作业时佩戴安全带、安全帽，搭设的脚手架经验收合格后使用，井道内设置水平安全网（间距≤10m）。3.防火措施：焊接作业时配备灭火器材，清理作业区域易燃物，氧气瓶、乙炔瓶间距≥5m，距明火≥10m。4.文明施工：每日清理作业垃圾，设备、材料分类码放，设置扬尘控制措施（如洒水降尘、覆盖裸土），减少对周边环境的影响。（五）调试与验收1.单机调试：设备安装完成后，进行单机试运行（电梯空载试运行≥2h、风机连续运行≥2h、水泵连续运行≥2h），记录运行参数（如电流、电压、温度、噪音），调试中发现问题及时整改。2.联动调试：联合电气、自控等专业，进行设备联动调试（如电梯群控、消防水泵联动启动、风机与消防系统联动），验证设备在复杂工况下的运行性能。3.验收流程：施工单位自检合格后，向建设单位提交验收申请，组织监理、设计、厂家代表进行竣工验收，验收合格后签署《工程竣工验收报告》，办理移交手续。三、招标要求及流程（一）招标范围本次招标范围为XX建筑工程内所有电动设备的安装工程，包括但不限于：电梯（乘客电梯、消防电梯）安装、通风机安装、水泵安装、电动防火卷帘门安装、电动起重设备安装（含安装后的调试、验收及售后服务）。（二）投标人资格要求1.企业资质：具备机电工程施工总承包三级及以上资质（或机电设备安装工程专业承包二级及以上资质），持有有效的《安全生产许可证》。2.业绩要求：近三年内完成过至少2项类似规模的建筑工程电动设备安装项目（提供合同关键页、验收报告复印件）。3.人员要求：拟派项目经理具备机电工程专业二级及以上注册建造师资格，持有安全生产考核合格证书（B证）；技术负责人具备机电工程相关专业中级及以上职称，有同类项目技术管理经验。（三）招标文件的获取1.获取时间：自本招标公告发布之日起至XX年XX月XX日17:00止（北京时间）。（四）投标文件的递交1.递交截止时间：XX年XX月XX日9:30（北京时间），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。2.递交地点：XX市XX区XX路XX号XX会议室（或线上递交至招标平台指定端口）。3.投标保证金：金额为XX元，须在投标截止时间前从投标人基本账户转出，汇入指定账户（账户信息见招标文件）。（五）评标办法本次评标采用综合评分法，满分100分，评分因素及权重如下：技术方案（40分）：设备安装工艺合理性、质量控制措施有效性、安全文明施工方案可行性、调试与验收计划完整性。商务报价（30分）：投标报价的合理性（以有效投标报价的算术平均值为基准价，偏差率每±1%扣X分）。企业资质与业绩（15分）：企业资质等级、类似项目业绩数量及规模。售后服务（10分）：质保期承诺（≥2年）、维保方案（如定期巡检、应急响应时间≤24小时）、备品备件供应计划。其他（5分）：投标文件编制质量、对招标文件响应程度。（六）合同条款1.工期要求：总工期为XX日历天，自合同签订后XX日内进场，须配合土建进度完成各阶段安装任务，逾期完工按合同总价的X%/天支付违约金。2.付款方式：预付款：合同总价的20%，于合同签订后15日内支付；进度款：按月完成工程量的70%支付，累计支付至合同总价的80%时停止；竣工结算：工程验收合格后30日内完成结算，支付至结算总价的97%；质保金：结算总价的3%，质保期满无质量问题后15日内付清。3.质量标准：符合国家现行相关工程质量验收规范及招标文件要求，确保设备安装后一次性通过验收。4.违约责任：因施工单位原因造成质量事故，须无偿返修并承担由此产生的全部损失；因建设单位原因延误工期，工期相应顺延。四、投标文件要求1.商务部分：营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理资格证书、业绩证明材料、投标报价表（含单价分析表）、投标保证金缴纳凭证。2.技术部分：电动设备安装专项施工方案（含各设备安装工艺、质量控制、安全措施、调试计划）、售后服务方案（含质保期、维保内容、应急响应机制）。3.文件装订：投标文件一式伍份（正本壹份，副本肆份），胶装成册，封面注明“正本”或“副本”，并加盖投标人公章及法定代表人章。五、联系方式招标人：XX