物业安全巡查工作日志范例

物业安全巡查工作日志范例物业安全巡查工作日志是安全管理体系的“神经末梢”，既是日常巡查工作的具象化呈现，也是隐患排查、责任追溯的核心依据。一份规范且详实的巡查日志，能直观反映物业区域的安全态势，为风险预判、整改闭环提供关键支撑。以下结合住宅、商业、写字楼三类典型物业场景，提供实用型巡查日志范例及填写要点，供从业者参考。一、住宅类物业安全巡查工作日志（范例）日期：2024年X月X日巡查区域：XX小区1-5号楼及配套区域巡查人员：张三、李四（秩序维护岗）巡查时段：上午8:30-11:00；下午14:00-17:00（一）巡查内容与发现1.设施设备类电梯系统：1号楼1单元电梯运行时有轻微异响，轿厢照明正常；3号楼2单元电梯按键“15层”无响应，已暂停该梯运行并张贴停运通知。给排水：5号楼负一层水泵房设备运行正常，地面无积水；2号楼3单元10层消防栓阀门轻微渗水，已标记待维修。2.公共区域类楼道环境：2号楼2单元12层消防通道堆放纸箱、自行车，占用宽度约0.8米；4号楼1单元一层大厅玻璃门地弹簧松动，开关门卡顿。绿化与公共设施：中心花园儿童游乐区滑梯连接处螺丝松动，已设置“暂停使用”警示牌；2号楼前草坪有3处烟头未清理。3.消防与安防类消防设施：1号楼2层消火栓箱内水带接口老化，3号楼1层灭火器压力指针低于绿区；监控室消防应急灯亮度不足，已记录型号待更换。安防系统：5号楼单元门门禁识别延迟（约3秒），已反馈至维保单位；地下车库入口道闸感应距离缩短，车辆通行偶有卡顿。（二）问题整改与跟进问题描述整改措施责任人完成时限跟进状态（当日）------------------------------------------------------------------------------------------------------------3号楼2单元电梯按键故障联系电梯维保单位到场检修王五（工程岗）当日18:00前15:30维保人员已到场2号楼3单元消防栓渗水关闭该区域阀门，安排明日维修王五次日12:00前已标记，待明日处理2号楼2单元消防通道堆物电话联系业主（房号：____）清理赵六（客服岗）当日17:00前16:20业主已清理完毕儿童滑梯螺丝松动工程岗临时加固，周末整体检修王五本周六前10:00已完成临时加固（三）特殊情况备注上午9:00-10:00因小区燃气管道巡检，3号楼周边临时封闭，已引导业主绕行；下午突降暴雨，检查各楼栋天台排水口无堵塞，地下车库防汛沙袋已就位。二、商业综合体物业安全巡查工作日志（范例）日期：2024年X月X日巡查区域：XX商业广场（含商场、地下车库、外围步行街）巡查人员：钱七（安全主管）、孙八（秩序员）巡查时段：早班7:00-15:00；晚班15:00-22:00（一）巡查内容与发现1.商铺与公共区域商铺合规：1楼餐饮区“XX火锅”后厨烟道积油未清理（距上次清洁超30天）；3楼“XX教培”消防通道被玩具柜占用，宽度仅0.6米。公共设施：中庭观光电梯外呼面板脱落，悬挂于轿厢外；负一层车库B区3个车位地锁损坏，车辆停放混乱。2.消防与应急系统消防器材：2楼东侧防火卷帘下方堆放货物（高度0.5米）；4楼西侧消火栓箱门无法完全打开（被广告牌遮挡）。应急通道：地下一层员工通道指示灯闪烁，部分疏散标识贴纸脱落；商场西侧安全出口闭门器失效，门无法自动关闭。3.设备运行空调系统：商场B1层空调机房噪音超标（约85分贝），已触发声光报警；配电房：负二层配电房温湿度正常，备用发电机燃油量剩余2/3，满足8小时应急供电。（二）问题整改与跟进问题描述整改措施责任人完成时限跟进状态（当日）------------------------------------------------------------------------------------------------------------餐饮后厨烟道积油下发《整改通知书》，要求24小时内清洁钱七（安全主管）次日12:00前16:00商家已启动清洁观光电梯外呼面板脱落暂停该梯运行，联系电梯维保单位周九（工程岗）当日20:00前19:00维保人员维修中防火卷帘下方堆货现场清理，对商家开具《违规告知单》孙八（秩序员）当日16:00前15:30已清理完毕（三）特殊情况备注晚班时段商场举办“周年庆”活动，增加15:00-21:00的每小时巡查频次，重点检查临时舞台周边用电、人群密度；夜间21:30突遇强风，检查外围广告牌无松动，步行街雨棚未发现破损。三、写字楼物业安全巡查工作日志（范例）日期：2024年X月X日巡查区域：XX写字楼A座（1-25层）、B座（1-20层）及裙楼配套巡查人员：吴十（工程主管）、郑十一（秩序班长）巡查时段：7:00-19:00（含早高峰、午间、下班前巡查）（一）巡查内容与发现1.办公区域与设施电梯运行：A座3部客梯早高峰（8:00-9:00）平均等待时长超2分钟，B座1部货梯轿厢内应急通话无声音。公共区域：15层走廊天花板渗水（疑似楼上空调管道漏水），已用桶接水并标记；20层公共卫生间地漏堵塞，积水约2厘米。2.消防与安防消防设施：A座10层消火栓箱内灭火器过期（生产日期2020年）；B座5层应急通道指示灯故障（常亮红色）。安防系统：A座大堂闸机识别速度慢（平均1.5秒/人），B座地下车库监控画面有3个盲区（负二层C区、D区、E区）。3.设备机房配电房：A座15层配电间温度32℃（超警戒值2℃），已开启通风设备；空调机房：B座8层空调机组滤网堵塞，出风风量下降约30%。（二）问题整改与跟进问题描述整改措施责任人完成时限跟进状态（当日）------------------------------------------------------------------------------------------------------------B座货梯应急通话故障联系电梯维保单位，同步告知租户注意事项吴十（工程主管）当日18:00前17:00维保人员已维修15层走廊天花板渗水关闭楼上空调，排查漏水点吴十当日19:00前18:30漏水点已定位（16层空调管道）A座10层灭火器过期统计过期数量，启动采购流程郑十一（秩序班长）3个工作日内当日已完成统计（三）特殊情况备注早高峰（8:00-9:30）加强大堂、电梯厅秩序维护，协助疏导人群；午间（12:00-13:30）检查各楼层外卖暂存点，未发现堵塞消防通道情况。四、巡查日志填写与管理要点（一）时效性与真实性日志需当日完成，避免“补记”导致细节偏差；巡查人员需对记录内容负责，确保问题描述、整改措施与实际场景一致（如现场拍照留存可作为辅助依据）。（二）细节描述原则问题描述需精准具象，避免模糊表述。例如：“电梯异响”应细化为“X号楼X单元电梯运行至3-5层时，轿厢内有‘咯吱’摩擦声”；“消防设施损坏”需明确位置、设备类型（如“X层X区消火栓箱门变形，无法完全开启”）。（三）闭环管理逻辑整改措施需体现“5W1H”（Why/What/Where/When/Who/How），跟进状态需记录关键节点（如“维修人员到场时间”“业主反馈情况”）。对于无法当日解决的问题，需在后续日志中持续跟踪，直至闭环。（四）特殊场景标注遇极端天气（暴雨、暴雪、台风）、临时活动（展会、演出）、设备检修等情况，需在“备注”栏详细说明，便于后续复盘