2024年个人房屋租赁合同模板及范本

2024年个人房屋租赁合同模板及范本房屋租赁关系的清晰界定，是保障出租方与承租方合法权益的核心前提。2024年，结合《中华人民共和国民法典》等最新法律规范与市场实际需求，以下提供一份专业严谨、实操性强的个人房屋租赁合同模板及参考范本，供房屋租赁双方协商使用。一、合同当事人信息甲方（出租方）：姓名：_________身份证号：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（承租方）：姓名：_________身份证号：_________联系地址：_________联系电话：_________二、房屋基本情况1.房屋地址：_________（详细至门牌号）2.产权情况：□有产权证（证号：_________）□无产权证（注明合法来源：_________）3.房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米（可选填）4.房屋用途：□住宅□商业□其他（需明确具体用途）三、租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。若乙方未通知或协商未达成一致，本合同自动终止，乙方应于期满后5日内搬离房屋。四、租金及押金约定（一）租金标准及支付方式1.租金金额：每月人民币_________元（大写：_________）。2.支付周期：□月付□季付□半年付□年付（勾选适用方式）。3.支付时间：每期租金应于当期起租日前3日支付（如“每月1日前支付当月租金”）。4.支付账户：甲方指定收款账户为：开户行：_________户名：_________账号：_________（二）押金条款1.乙方应于本合同签订时，向甲方支付房屋押金人民币_________元（大写：_________）。2.租赁期满或合同终止后，乙方结清所有费用（如水、电、燃气、物业费等）且房屋及附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应于5日内无息退还押金。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证房屋产权清晰、无权利瑕疵（如抵押、查封等），并提供房屋合法使用的相关证明。2.租赁期内，甲方应履行房屋的维修义务（因乙方过错导致的损坏除外），确保房屋及附属设施（如水电、门窗等）正常使用。确需维修时，应提前24小时通知乙方并合理安排时间，避免影响乙方正常生活。3.未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋（紧急情况除外，需事后说明）。4.租赁期内，甲方不得单方面提高租金或无理收回房屋，确因特殊原因需提前终止合同的，应提前30日书面通知乙方，并按合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，在不改变房屋主体结构的前提下，可对房屋进行合理装饰（需提前7日书面告知甲方）。2.乙方应按时足额支付租金及约定费用，不得拖欠或拒付。3.乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水、电、燃气等资源，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或与他人合租，不得利用房屋从事违法活动。5.租赁期满或合同终止后，乙方应在5日内搬离，并将房屋恢复原状（合理装饰除外，双方另有约定的从约定）。六、违约责任1.若甲方未按约定提供房屋或擅自提前收回房屋，应退还乙方已付未使用的租金及押金，并向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）；给乙方造成损失的，还应赔偿实际损失。2.若乙方拖欠租金超过15日，每逾期一日应按日租金的3%向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，且乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.乙方擅自转租、转借或损坏房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“提交_________仲裁委员会仲裁”，二选一）。八、其他约定事项1.房屋租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等费用，由_________方承担（明确责任方，可约定“乙方承担”或“双方按比例承担”）。2.房屋维修责任：自然损耗或非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或承担费用。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式2份，甲乙双方各执1份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附：2024年个人房屋租赁合同范本（示例）甲方（出租方）：张三身份证号：_________乙方（承租方）：李四身份证号：_________房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室产权情况：有产权证（证号：XX字第XXXX号）房屋用途：住宅租赁期限：2024年1月1日至2025年1月1日（12个月）租金及押金：租金：每月人民币壹仟元整（￥1,000），月付，每月1日前支付至甲方指定账户（开户行：XX银行，户名：张三，账号：XXXXXXXXXXXX）。押金：人民币贰仟元整（￥2,000），合同签订时支付，租赁期满无欠费、无损坏的，甲方于5日内退还。双方权利义务：（按上述模板条款执行，可根据实际情况补充细节）违约责任：甲方提前收回房屋，退还未使用租金及押金，支付违约金贰仟元；乙方拖欠租金超15日，按日租金3%支付违约金；超30日，甲方解除合同，押金不退。争议解决：向房屋所在地人民法院起诉。其他约定：物业费由甲方承担，水电费、燃气费由乙方承担；房屋自然损坏甲方维修，乙方损坏乙方负责。合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方（签字）：__