场地租赁合同安全责任书范本

为规范场地租赁期间的安全管理工作，明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）的安全责任，防范安全事故发生，保障双方合法权益及场地使用安全，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲、乙双方经平等协商，就租赁场地的安全责任事宜达成如下约定，以资共同遵守。一、双方当事人信息甲方：名称__________，地址__________，法定代表人__________乙方：名称__________，地址__________，法定代表人__________二、安全责任基本原则租赁期间，场地安全管理遵循“谁使用、谁负责，谁管理、谁担责”的原则，甲、乙双方应依法履行安全管理义务，共同维护场地及周边区域的安全秩序。三、甲方的安全责任1.场地合规性保障：甲方应确保出租的场地（含附属设施、设备）符合国家及地方关于建筑安全、消防安全、特种设备安全等方面的法律法规及标准规范要求，无安全隐患。租赁前向乙方提供场地的权属证明、消防验收文件（如需）、设施设备的合格证明及安全使用说明等相关资料。2.安全检查与维护：租赁期间，甲方应定期对场地的建筑结构、消防设施、电气线路等涉及公共安全的部分进行检查维护，发现安全隐患应及时告知乙方并协调整改；因甲方维护不当导致安全事故的，由甲方承担相应责任。3.配合管理义务：甲方应配合乙方开展与场地安全相关的管理工作，如提供必要的场地平面图、管线分布图等资料，协助乙方处理涉及场地本身的安全问题。四、乙方的安全责任1.合规使用与接受监督：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防安全、治安管理等方面的法律法规，自觉接受甲方及相关行政主管部门的安全监督检查，不得利用场地从事违法违规活动。2.安全制度与教育：乙方应建立健全场地使用的安全管理制度，明确安全管理责任人员，制定安全操作规程，并组织实施；对进入场地的工作人员、访客等进行安全教育和安全告知，要求其遵守场地安全规定。3.安全设施配备与维护：乙方应根据场地使用性质和安全需要，配备必要的安全设施、设备（如灭火器、应急照明、疏散指示标志等），并定期进行检查、维护、更换，确保其完好有效。4.隐患排查与整改：乙方应加强场地内的安全检查，定期对电气设备、线路、特种设备（如电梯、起重设备等，如有）进行检测维护，及时消除安全隐患；因乙方使用、管理不当导致安全事故的，由乙方承担全部责任。5.事故应急与报告：租赁期间，若场地内发生安全事故（如火灾、触电、坍塌、治安事件等），乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时向甲方及相关部门报告，配合事故调查处理，承担事故造成的损失及法律责任。6.场地使用限制：乙方不得擅自改变场地的使用性质、结构布局，不得私拉乱接电气线路、违规使用明火或大功率电器，不得在场地内储存易燃易爆、有毒有害等危险物品（经甲方同意且符合安全规范的除外）。7.第三方责任承担：乙方应对其在场地内的人员、财产安全负责，同时对因乙方活动或管理不善导致的第三方人身伤害、财产损失承担赔偿责任。五、安全管理具体要求（一）消防安全管理1.场地内的消防通道、安全出口应保持畅通，不得堆放杂物或设置障碍物。2.乙方应按规定配置消防器材，定期组织员工进行消防安全培训和应急演练，掌握消防器材的使用方法和逃生技能。3.严禁在禁烟区域吸烟，严禁违规使用明火作业；如需动火作业，应提前办理审批手续，落实防火措施。（二）用电安全管理1.乙方应规范用电行为，不得超负荷用电，电气设备的安装、使用应符合安全规范，老旧线路应及时更换。2.离开场地时，应关闭非必要的电源，避免电气火灾事故。（三）特种设备管理（如有）若场地内涉及特种设备（如电梯、压力容器等），乙方应确保设备取得使用登记证书，由具备资质的单位进行安装、改造、维修和定期检验，操作人员应持证上岗。（四）场地秩序与人员管理1.乙方应维护场地内的秩序，禁止无关人员随意进入，对进入场地的车辆、人员进行登记管理。2.组织大型活动或人员密集活动时，应制定专项安全方案，报甲方及相关部门备案，确保活动安全有序。（五）应急预案与演练乙方应制定场地安全事故应急预案，至少每年组织一次应急演练，提高应对突发事件的能力。六、违约责任1.甲方未履行本责任书约定的安全责任，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；情节严重的，乙方有权要求解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违反本责任书约定的安全责任，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权视情节轻重采取暂停租赁服务、扣除保证金（如有）、解除租赁合同等措施，因此造成的损失（包括甲方的损失及第三方的索赔）由乙方承担。3.因一方违约导致安全事故发生的，违约方应承担事故的全部责任及由此产生的一切费用（包括但不限于赔偿费、罚款、律师费、诉讼费等）。七、争议解决本责任书履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本责任书自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与《场地租赁合同》一致；如租赁合同终止，本责任书自动失效。2.本责任书作为《场地租赁合同》的附件，与租赁合同具有同等法律效力。3.本责任书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。4.本责任书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本责任书不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）签字：______日期：______年____月____日乙方（盖章）：____