2026年土地租赁使用合同

2026年土地租赁使用合同甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁标的物甲方同意将位于[省][市][区][街道][具体地址]，地籍号/坐标为[地籍号/坐标]，面积[面积]平方米（[面积]亩）的土地出租给乙方使用。该土地用途为[土地用途]，土地权属为[国有/集体]。第二条租赁期限本合同租赁期限为[租赁年限]年，自2026年[月][日]起至[年][月][日]止。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同土地租金为[租金金额]元/年（[租金金额]元/亩），共计[总租金金额]元。2.支付方式：乙方应采用[银行转账/现金]方式支付租金。3.支付时间：乙方应于每年[月][日]前将当年度租金支付至甲方指定账户。4.甲方指定收款账户：开户行：[开户行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]第四条土地交付及返还1.交付时间：甲方应于本合同生效之日起[天数]日内将租赁土地交付给乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供土地权属证明文件复印件，并说明土地现状。3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[天数]日内将租赁土地返还给甲方。4.返还状态：乙方返还土地时，应保证土地及其附属设施处于[原状/约定状态]，并清除乙方存放的物品。第五条甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）按照合同约定收取租金。（2）监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地。（3）在合同约定的范围内，享有对土地的占有、使用、收益和处分权。2.甲方的义务：（1）保证其对租赁土地拥有合法出租权，并承担由此产生的一切法律责任。（2）按时交付土地，并保证土地设施正常使用。（3）遵守国家及地方关于土地管理的相关法律法规，并承担相应的义务。第六条乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）在合同约定的范围内，享有对土地的占有、使用和收益权。（2）对土地进行合理的开发利用，在不违反国家法律法规和合同约定的情况下，可以投资进行土地改良和建设。2.乙方的义务：（1）按照合同约定支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付租金总额[百分比]%的违约金。（2）严格按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途，如确需改变，须征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。（3）负责租赁土地上的建设物的维护和保养，不得擅自拆除或改建。（4）爱护土地，不得污染土地，不得损坏土地基础设施，如有损坏应负责修复或赔偿。（5）遵守国家及地方关于土地管理的相关法律法规，并承担相应的义务。第七条续租租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[天数]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。续租租金根据当时市场行情及双方协商确定。第八条违约责任1.甲方未按时交付土地的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金[金额]元，并恢复土地原状，甲方有权解除合同。4.乙方污染土地或损坏土地基础设施的，应向甲方承担赔偿责任，并负责修复或赔偿。第九条不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向土地所在地人民法院起诉。第十一条其他约定[其他双方约定的内容]第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之